Приставы потребовали от семьи Еремеевых в Геленджике снести дом до 1 октября

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Судебные приставы потребовали от семьи Еремеевых снести до 1 октября дом в поселке "Пушкинский дол". В доме более 10 лет живет инвалид I группы Александр Еремеев, у которого, по словам родных, нет другого жилья, а чиновники предложили ему подать документы на признание малоимущим и встать в общую очередь на жилье.

Как информировал "Кавказский узел", 15 февраля семья умершего военного летчика Андрея Еремеева получила уведомление от судебных приставов о сносе дома в "Пушкинском доле". В документе должником был указан Андрей Еремеев, умерший в 2018 году.

17 сентября судебные приставы Геленджика установили новый срок для сноса дома семьи Еремеевых – до 1 октября 2026 года. После смерти Андрея Еремеева суд 10 марта 2020 года заменил в исполнительном производстве его на нового должника – на вдову Ларису Еремееву. Исполнительное производство № 37686/16/23030-ИП было возбуждено 16 сентября 2016 года. Копии документов имеются в распоряжении "Кавказского узла".

В доме более десяти лет живет сын Ларисы и Андрея Еремеевых Александр Еремеев, инвалид I группы, передвигающийся на коляске. Еремеевы подчеркнули, что мать и взрослый сын ведут отдельные хозяйства, при этом у Александра нет другого собственного или социального жилья.

Дом в "Пушкинском доле" был специально приспособлен для потребностей Александра, отметила Лариса Еремеева. "Дом в "Пушкинском доле" – это единственный объект, где была создана безбарьерная среда для нашего сына, инвалида-колясочника", – сказала она корреспонденту "Кавказского узла".

По ее словам, власти не помогали семье с созданием таких условий, поэтому родители построили дом на средства от продажи квартиры в Краснодаре, взяв также кредит.

Требование снести дом без компенсации Еремеева назвала несправедливым. "А теперь государство требует от нас все это уничтожить своими же руками без каких-либо компенсаций и наказывает <...> нас с сыном, потерпевших от мошенников граждан. Где же социальная справедливость?" – сказала она.

Признание отца потерпевшим по уголовному делу не остановило требование о сносе дома, обратил внимание Александр Еремеев. По его словам, остается неизвестным, куда делись деньги, собранные с покупателей участков.

Перспектива сноса оставит его без приспособленного для коляски жилья, заявил Еремеев. "Это абсурд и жестокость. Мой отец был официально признан потерпевшим <...>. Теперь государство одной рукой признает нас жертвами обмана, а другой отправляет приставов выбросить меня из дома на кресле-коляске на улицу до 1 октября, предлагая встать в очередь за жильем <...>. И где я должен жить все это время в ожидании этой очереди? Под каким кустом?" – сказал он корреспонденту "Кавказского узла".

Он также обвинил чиновников в искажении сведений о наличии у него другого жилья. "Я дал им адрес для корреспонденции своей знакомой, а они пишут, что у меня там есть жилье. Это какой-то абсурд и фальсификация фактов", – сказал Александр Еремеев.

Адвокат Роман Волгин, не участвующий в деле семьи, указал, что у Еремеевых есть правовые механизмы для приостановления сноса. Постановление следствия от 26 мая 2016 года подтверждает добросовестность Еремеевых и то, что они стали жертвами обмана, полагает адвокат. "Еремеевы действовали добросовестно, к тому же все это время платили аренду и оплачивали электроэнергию, и стали жертвами обмана", – сказал он корреспонденту "Кавказского узла".

По оценке Волгина, изъятие жилья без предварительной компенсации нарушает баланс публичных и частных интересов. В обоснование этой позиции он сослался на статью 61 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) России и статью 90 Уголовно-процессуального кодекса (УПК) России.

Суд может приостановить исполнительные действия, если исполнение решения угрожает жизни или здоровью либо создает нечеловеческие условия для инвалида I группы, считает адвокат, сославшись на пункт 2 части 1 статьи 40 федерального закона "Об исполнительном производстве". По его мнению, семья может просить суд запретить любые действия по сносу до предоставления Александру жилого помещения, приспособленного для инвалида-колясочника, а также добиваться отсрочки или изменения порядка исполнения решения на основании статей 203 и 434 ГПК России.

Статус потерпевшего по делу о мошенничестве дает основания требовать от государственных органов возмещения стоимости утраченного имущества и расходов на строительство за счет казны, считает Волгин, сославшись на статью 1069 Гражданского кодекса России. Он также указал на статью 446 ГПК России и позицию Верховного суда России, согласно которой, по его оценке, принудительный снос является крайней мерой. Снос единственного реального места проживания тяжелого инвалида без решения вопроса о его размещении в другом благоустроенном помещении противоречит конституционному праву на жилище, полагает Волгин.

"План состоит в срочном обращении в Геленджикский городской суд. Надо подать заявление о приостановлении исполнительного производства № 37686/16/23030-ИП и предоставлении отсрочки исполнения до разрешения вопроса о жилье для инвалида", – сказал адвокат.

Волгин также посоветовал подать ходатайство об обеспечительных мерах, чтобы запретить Федеральной службе судебных приставов (ФССП) и подрядчикам проводить демонтаж до разрешения вопроса об альтернативном жилье. Кроме того, он предложил обратиться в прокуратуру с просьбой о защите прав инвалида I группы в порядке статьи 45 ГПК России. По словам адвоката, прокурор вправе выступить в суде в защиту человека, который по состоянию здоровья не может защищать себя самостоятельно.

В данном случае необходимость прокурорской защиты Волгин связал в том числе с доступностью суда и городской среды для человека на инвалидной коляске. По его словам, в суд Геленджика нет доступа для инвалида-колясочника, а городская среда не приспособлена для доступа к социально значимым объектам. Он также считает, что прокурора можно просить подать иск о компенсации ущерба за счет казны. "Это проблема государства – решать вопрос инвалида и как ему помочь, если государство допустило его обман по своей халатности", – сказал Волгин.

Александр Еремеев согласен покинуть дом при условии предоставления другого приспособленного жилья или компенсации. "Пусть выделят мне благоустроенную квартиру с пандусом, и я спокойно уеду. Или пусть выделят компенсацию не только за построенный нашей семьей дом, но и за все годы, которые мы оплачивали коммунальные услуги и содержали данный дом", – сказал он корреспонденту "Кавказского узла".

В ответе заместителя министра природных ресурсов Краснодарского края Т.С. Воробьевой от 20 августа 2026 года № 2010-1482/26 указано, что Александр Еремеев получил инвалидность после 1 января 2005 года и не состоит на учете нуждающихся в жилье в администрации Геленджика. Ему предложено подать документы для признания малоимущим и постановки на учет нуждающихся в жилом помещении.

"Кавказский узел" пока не располагает комментарием службы судебных приставов Геленджика.

Напомним, в марте 2020 года Геленджикский городской суд признал Инну Кущ виновной в причинении имущественного ущерба дольщикам "Пушкинского дола" путем обмана или злоупотребления доверием и приговорил ее к четырем годам колонии-поселения. Суд отказал потерпевшим в исках о компенсации морального вреда. Лариса Еремеева тогда рассказала корреспонденту "Кавказского узла", что семья приобрела участок, считая сделку законной, и построила дом для сына-инвалида, а о проблемах с законностью участка узнала уже после передачи денег, строительства дома и проведения коммуникаций.

В июле 2022 года Александр Еремеев и другие жители "Пушкинского дола", потребовали от властей решить проблему с землей и домами в поселке. Еремеев заявил тогда корреспонденту "Кавказского узла", что будет продолжать одиночные акции, пока власти не обратят внимание на проблему.