22 мая 2020, 04:53
Жители Нальчика заявили о возобновлении строительства проблемного дома
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
На проспекте Кулиева в Нальчике вопреки решению кассационного суда возобновлены строительные работы по возведению многоэтажного жилого дома со встроенным фитнес-центром и спортивным залом, сообщили местные жители.
Как писал "Кавказский узел", застройщик, получив отказ в выдаче разрешения на строительство 14-этажки, оспорил его в Нальчикском городском суде, который удовлетворил иск. Верховный суд оставил данное решение в силе, но 11 марта пятый Кассационный суд отменил решения судов КБР, которые обязывали администрацию Нальчика выдать застройщику разрешение, и вернул дело на новое рассмотрение.
Жители многоквартирных домов №6, №6/б, №4, №2/а, №2/б по проспекту Кулиева в Нальчике 11 февраля обратились с письмом к президенту России Владимиру Путину и главе Кабардино-Балкарии Казбеку Кокову. В нем они попросили разобраться в сложившейся ситуации со сдачей в аренду в Нальчике земельного участка общей площадью 1200 квадратных метров, а также с последовавшим за этим началом строительства многоэтажного дома во дворе, где и без этого имеет место довольно плотная застройка. Жители опасаются, что возможное строительство может повредить коммунальные сети, из-за дополнительной нагрузки на них ухудшится качество коммунальных услуг, возникнет дефицит солнечного света, невозможно будет обеспечить заезд противопожарной техники.
Застройщик, не дожидаясь нового рассмотрения дела в суде, возобновил строительные работы, сообщили 21 мая жильцы многоквартирных домов корреспонденту "Кавказского узла".
"В результате строительных работ, начатых 16 мая и продолжающихся по сегодняшний день, был поврежден магистральный электрический кабель, который подает электроэнергию в многоэтажные дома, из-за чего мы несколько часов сидели без света, четыре дня не работал лифт. А самое печальное - после восстановления кабеля и подключения электроэнергии произошел скачок напряжения в сети и в результате сгорел мотор лифта в нашем подъезде", - рассказала корреспонденту "Кавказского узла" жительница одного из домов Мадина Шогенова.
Когда они собрались на строительную площадку с претензиями, застройщик продемонстрировал им письмо за подписью прокурора Нальчика, сообщила женщина.
В нем говорилось, что частью 17 ст. 51. Градостроительного Кодекса РФ предусмотрены случаи, когда получение разрешения на строительство при возведении объектов капитального строительства не требуется.
В письме было указано, в каких случаях не требуется получение разрешения - при строительстве, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном либо принадлежащем [застройщику], для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, либо сооружений вспомогательного использования, в том числе навеса, рассказала Мадина Шогенова.
Письмо прокуратуры Нальчика вызвало возмущение у жильцов.
"Получается, что под видом гаража без разрешения городских властей можно строить все, что угодно. Тем самым прокуратура города фактически узаконила самострой в Нальчике", - заявила корреспонденту "Кавказского узла" одна из жительниц.
Напомним, что в качестве обоснования жалобы об отмене решений Нальчикского городского суда и Верховного суда КБР указывалось, что комплект представленных заявителем документов не соответствовал требованиям к строительству; объект планировался строить на охранных зонах коммуникаций; застройщиком не был представлен проект сноса гаражей, на месте которых он собирается строить многоэтажный дом. Кроме этого, "границы земельного участка и его конфигурация в эскизе планировки участка, представленные в суд и местную администрацию, не соответствуют границам, указанным в градостроительном плане земельного участка; в эскизе не указаны обозначения, где находится охранная зона коммуникаций, каков масштаб представленной схемы планировки земельного участка", - говорилось в жалобе администрации Нальчика.
Автор: Людмила Маратова источник: корреспондент "Кавказского узла"
