Москвичка признана потерпевшей по делу о мошенничестве с недвижимостью в Сочи спустя пять лет жалоб

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Спустя пять лет жалоб и обращений жительница Москвы Екатерина Абрамова получила постановление о признании ее потерпевшей по делу о мошенничестве с самостроями в Сочи. По словам адвокатов, от аналогичной схемы мошенничества могли пострадать сотни людей.

26 июня в Сочи полиция Хостинского района прислала жительнице Москвы Екатерине Абрамовой постановление от 10 июня о признании ее потерпевшей по уголовному делу о мошенничестве в особо крупном размере. Копии документов имеются в распоряжении КУ.

В постановлении, впрочем, указывается, что уголовное дело возбуждено в отношении неустановленного лица. Кроме того, как сообщила корреспонденту "Кавказского узла" Абрамова, отличается и сумма ущерба от той, которую она заявила. Она утверждает, что вложила в инвестиционные проекты более 11 миллионов рублей, но в постановлении указана сумма ущерба более чем в половину меньшая.

В инвестиционо-мошеннический капкан Сочи угодила не только я, а еще сотни россиян

«В инвестиционо-мошеннический капкан Сочи угодила не только я, а еще сотни россиян», - отметила она, добавив, что считает, что подобной ситуации не случилось бы, если бы правоохранительные органы своевременно реагировали на массовые жалобы россиян на мошенничество с курортной недвижимостью и принимали должные меры по пресечению рекламы самостроев и заведомо незаконных сделок. 

По словам Абрамовой, она пять лет обращалась в различные инстанции, пытаясь добиться возбуждения уголовного дела.

26 июня в полицию Центрального района Сочи также поступило заявление от еще одной жительницы Москвы Натальи Коробковой. Корреспонденту "Кавказского узла" она рассказала, что в 2021 году она заключила договор инвестирования строительства жилого дома и передала застройщикам более двух миллионов рублей.

В 2022 году заявительница подписала соглашение о расторжении договора, по которому ей должны были вернуть средства, однако, как следует из ее обращения, деньги возвращены не были. В заявлении в полицию она просит привлечь предполагаемых организаторов к ответственности по статье 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) и рассмотреть вопрос о наложении ареста на имущество, которое, по ее мнению, может быть связано с участниками сделок.

В отделе полиции Центрального района Сочи корреспонденту "Кавказского узла" подтвердили получение заявления и сообщили, что ему присвоен регистрационный номер КУСП и материал передан в следственные органы.

По данным заявителей, речь идет об инвестициях в строительство объектов недвижимости в Сочи. Согласно материалам, предоставленным инициативной группой, часть объектов связана с земельными участками под индивидуальное жилищное строительство, а также с домами, в отношении которых имеются судебные решения о возможном сносе. Среди упоминаемых объектов - здания на улице Миндальная, 21 и в садовом товариществе «Тюльпан» (участок 120), а также около ста других жилых комплексов под снос, названия которых приводятся заявителями и в которые они инвестировали свои личные средства.

Представляющий интересы части заявителей юрист Михаил Попов заявил корреспонденту "Кавказского узла", что по его данным, от аналогичных схем могли пострадать сотни человек по всей России. По его словам, обсуждается возможность объединения заявлений в единое производство и обращений в Следственный комитет России и Генеральную прокуратуру с просьбой рассмотреть признаки организованного сообщества в деятельности учредителей двух организаций с ограниченной ответственностью в порядке статьи 210 УК РФ.

Он утверждает, что пострадавшие сталкиваются с длительным рассмотрением заявлений и разрозненным характером расследований в разных районах города: Центральном, Хостинском, Лазаревском и Адлерском, так как эти самострои разбросаны по всему Сочи. В общей сумме организаторами схемы было похищено и присвоено несколько миллиардов рублей, но назад никто даже вложенных денег так и не получил.

Адвокаты, представляющие интересы части заявителей, считают, что при наличии идентичных договоров, расписок, одних и тех же самостроев (около ста), одних и тех же фигурантов (около двух десятков) и явного участия в схеме контролирующих самострои чиновников дело должно бы быть квалифицировано по статье 210 УК РФ (организация преступного сообщества). Однако таких юридических оценок следствие пока избегает.

Также юристы указывают на распространенную практику квалификации подобных дел как гражданско-правовых споров, что, по их мнению, затрудняет привлечение предполагаемых организаторов к ответственности.

Официальные представители упомянутых в заявлениях организаций и лиц на момент публикации комментарии не предоставили. Они оказались недоступны как для корреспондента "Кавказского узла", так и для потерпевших. Их телефоны отключены.

В базах судов четырех районов города фигурируют массовые судебные слушания дел с именами учредителей ООО, где они проходят ответчиками по гражданским делам с требованиями о возврате денежных средств, сносе самовольных построек и взыскания задолжнностей. Юристы считают, что перевод явно уголовных дел в плоскость гражданско-правовых отношений - это еще один тест на коррупционность правоохранительной системы.

Участники инициативной группы утверждают, что общий ущерб по подобным инвестиционным проектам может достигать около семи миллиардов рублей. Эти оценки основаны на данных, собранных самими пострадавшими в рамках объединенных чатов и обращений. Но они уверены что суммы больше и пострадавших так же больше.

Люди инвестировали от двух до 20 миллионов, ожидая удвоения вложенных средств

«Люди инвестировали от двух до 20 миллионов, ожидая удвоения вложенных средств», - рассказала Наталья Коробкова.

Ранее "Кавказский узел" писал, что, по данным на 2023 год, власти Краснодарского края насчитали в регионе 215 самостроев, которые были внесены в соответствующий реестр, причем более половины из них находится в Сочи.

Советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем, собраны "Кавказским узлом" в справке "Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана".

* деятельность компании Meta (владеет Facebook, Instagram и WhatsApp) запрещена в России.