14 июля 2009, 06:30
В Армении начала работу "Национальная ипотечная компания"
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
В Армении учреждена и уже начала функционировать универсальная кредитная организация "Национальная ипотечная компания", цель которой - развитие и стимулирование ипотечного рынка в Армении. Об этом сообщил председатель Центрального банка Армении Артур Джавадян.
По словам Джавадяна, компания в целях развития ипотечного рынка намерена рефинансировать ипотечные кредиты, которые предоставляются коммерческими банками. Лимит рефинансирования составляет 20 млн драмов.
Пока договор подписан лишь с Армбизнесбанком, в течение ближайшего месяца будут подписаны договоры и с рядом других банков. На настоящий момент капитал компании составляет 17 млрд драмов.
По словам председателя Центробанка, рефинансирование породит конкуренцию и вызовет снижение процентных ставок. Артур Джавадян отметил, что спрос на ипотечные кредиты в Армении довольно высокий, причем высоким также является и уровень возвращаемости кредитов.
Относительно возможности дальнейшего понижения цен на жилье, руководитель ЦБ отметил, что, если в драмовом выражении цены снизились на 7-1%, то в долларовом - на все 30%.
Ранее сообщалось о намерении правительства создать ипотечную компанию, уставной капитал которой в целом составит 30 млрд драмов, из которых 5 млрд предоставлено со стороны Центробанка, а остальные средства - со стороны правительства и частного сектора. Компания основана в рамках программы правительства на 2008-2012 гг. Средства на оплату уставного капитала фонда предусмотрены планом капитальных расходов ЦБ на 2009 год.
В апреле этого года ЦБ Армении выступил с заявлением о создании ипотечного фонда. Премьер-министр Тигран Саркисян заявил, что создание ипотечного фонда преследует цель стимулирования развития вторичного рынка, посредством которого станет возможно увеличение платежеспособного спроса.
Согласно информации государственного комитета по кадастру, в Армении по сравнению с прошлым годом сократилось количество сделок на рынке недвижимости. Кроме того, в этом году почти на 5% упали цены на 1 кв.м жилья. Количество сделок на рынке недвижимости в мае этого года сократилось на 13,3% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Почти на 50% сократилось число покупок квартир в Ереване и на 20% в областях Армении. По данным некоторых риэлторских фирм, цены на квартиры и особняки упали на 20%.
По мнению доктора экономических наук Татула Манасеряна, падение цены на недвижимость будет продолжаться. По его словам, ипотечный рынок Армении является отдельным и самостоятельным рынком инвестиций, где действуют не только местные, но и иностранные компании. А заинтересованность их в армянском ипотечном рынке будет сокращаться ввиду мирового кризиса.
см. также новости "Всемирный банк прогнозирует стабилизацию в экономике Армении", "Армения и страны региона: сравнительный анализ развития и вторая волна реформ", "Коммерческие банки Армении предоставят строителям 20 млрд. драмов под гарантии правительства".
Автор: Лилит Ованисян источник: корреспондент "Кавказского узла"
28 марта 2024, 18:01
-
Памятник убитым в военной операции убран в Моздоке
Памятник участникам военной операции на Украине, установленный в Моздоке, убрали по поручению главы республики. Установка памятника не была согласована, а его исполнение демонстрирует неуважение к убитым, заявил Сергей Меняйло.
28 марта 2024, 17:04
-
Аналитики сочли поправки в Конституцию Грузии дискриминацией ЛГБТ*
Предложенные "Грузинской мечтой" поправки в Конституцию ущемляют права ЛГБТ*-сообщества и вступают в противоречие с антидискриминационным законом, заявили опрошенные "Кавказским узлом" аналитики.
28 марта 2024, 16:21
-
ООН и Красный Крест проверили положение беженцев из Палестины в Дагестане
Делегация Управления Верховного комиссара ООН по делам беженцев и регионального отделения Российского Красного Креста посетили Дагестан, чтобы проверить условия, в которых живут беженцы из Палестины, отчитался омбудсмен Дагестана.
28 марта 2024, 15:39
-
Свидетель Иеговы* арестован в Черкесске
Инвалид второй группы Владимир Фомин обвинен в причастности к деятельности организации Свидетелей Иеговы* и вовлечении в нее других людей. Несмотря на то, что в суд Фомину пришлось вызывать скорую помощь, Черкесский городской суд отправил его под арест.
28 марта 2024, 15:00
-
Суд в Адыгее признал заключенного виновным в причастности к "Правому сектору"*
Осужденный приговорен в Адыгее к двум годам и двум месяцам колонии по обвинению в участии в деятельности "Правого сектора"*, он отказался признать вину. По версии следствия и суда, находясь в колонии, он пять лет призывал других заключенных вступить в организацию.
-
28 марта 2024, 12:59
Карабахские беженцы добились продления действия программы помощи
-
28 марта 2024, 10:54
11Состояние Заремы Мусаевой ухудшилось в колонии-поселении
-
27 марта 2024, 15:42
Участников церемонии в память о Навальном возмутило разглашение личных данных
-
27 марта 2024, 13:23
Азербайджанский оппозиционер Ахмедов прекратил голодовку в колонии
-
27 марта 2024, 10:46
Блогер Алибеков оставлен под арестом в Казани
-
27 марта 2024, 08:23
Еще 35 азербайджанских семей переселены в Физули
-
28 марта 2024, 15:00
Суд в Адыгее признал заключенного виновным в причастности к "Правому сектору"*
-
28 марта 2024, 14:19
Кабардино-Балкария приняла 170 жителей Белгородской области
-
28 марта 2024, 11:41
Трое жителей Дербента убиты на Украине
-
28 марта 2024, 08:45
Контрактник из Волгоградской области убит на Украине
-
28 марта 2024, 03:52
Житель Сочи оштрафован за оскорбление Путина
-
28 марта 2024, 01:54
Голубев пообещал выплаты семьям погибших в "Крокусе" дончан
-
27 марта 2024, 23:12
1Полицейский из Краснодарского края приговорен к штрафу за избиение задержанного
-
27 марта 2024, 21:42
Спасатели сообщили о 143 погибших в "Крокусе"
- Добавить в Яндекс.Новости
- Получить КУ на почту
-
28 марта 2024, 12:59
Карабахские беженцы добились продления действия программы помощи
-
27 марта 2024, 22:28
1Оппозиция пригрозила правительству Пашиняна акциями неповиновения
-
21 марта 2024, 18:38
Ветер с Апшерона
После четырех наших анклавов возьмем еще четыре. Что дальше? 5 -
21 марта 2024, 15:15
Нагорные повороты. Карабах
Все, что угодно, лишь бы жить спокойно 8 -
20 марта 2024, 13:27
BERG...man Tbilisi
На Армению напали некоторые внешние недемократические силы военными и гибридными средствами: Пашинян 88
-
28 марта 2024, 17:21
Серийные аресты журналистов в Азербайджане
-
28 марта 2024, 17:11
Села раздора: какие территории оспаривают Армения и Азербайджан
-
26 марта 2024, 16:05
В Сочи собираются вырубить сосново-кедровую рощу ради очередной стройки -
28 февраля 2024, 00:28
Пока сын служит в зоне СВО, нас пытаются лишить единственного жилья -
25 февраля 2024, 20:39
В Сочи проводят реконструкцию мемориала спустя всего 8 лет после полного ремонта -
16 февраля 2024, 19:45
Саботируется расследование по делу о захвате земельного участка -
07 февраля 2024, 17:30
Таинственный приют для собак в Хостинском районе