×

Кавказский узел

Скачайте приложение — работает без VPN!
Скачать Скачать
Фото
09:28, 14 августа 2020

Коронавирус и недвижимость


Коронавирус сумел нанести удар и по рынку недвижимости. В частности, упали цены на квартиры в Ереване. По мнению экспертов, в последние два месяца домовладельцы хотят побыстрее продать свою недвижимость, но покупатели отказываются посещать квартиры из-за опасения заразиться коронавирусом.

В результате домовладельцы начинает постепенно удешевлять свою недвижимость. А рынок квартир, сдающихся в наем посуточно вообще переживает кризис. Ведь границы закрыты, туристы в Армению не приезжают. А как известно, большинство туристов, посещающих нашу страну, отдают предпочтение посуточно сдающимся квартирам - гостиницы слишком дороги.

Цены на квартиры в Ереване в октябре повысились более чем на 11%

Фото proinfo.am

Так, газета "Жоховурд" сообщила, что средняя рыночная цена 1 квадратного метра квартир в административном районе Кентрон в мае составила 668 тысяч драмов, а в июне - 662 тысячи драмов. То есть уменьшилась на 6000 драмов. В административном районе Арабкир дефляция составила 3500 драмов - здесь квадратный метр в мае стоил 463 тысячи 500 драмов, а в июне - 460 тысяч драмов.

Снижение цен на квартиры зафиксировано и в других административных округах. Например, в административном районе Канакер-Зейтун за месяц он снизился с 335 тысяч драмов до 331 тысячи 100 драмов. В административном районе Аван дефляция составила 2000 драмов.

Мне интересно, есть ли подобные сдвиги в других республиках? Буду очень признателен за информацию.

,

1

0

Оценить:
14.08.20 в 10:33 jeremiah #
Ереванец! Вряд ли это можно назвать ударом по рынку! Так щелчок, причем не очень заметный! В Кентроне (а это самый центр как мне известно), стоимость одного квадрата упала (!) менее одной тысячи рублей на наши российские деньги! А в Арабкире на менее чем 500 рублей! Может для вас это ощутимо, а для нас это вряд ли можно назвать ударом! Вот посуточникам, конечно же тяжело! Но без туристов им конечно же, не на что рассчитывать. 

1

0

Оценить:
14.08.20 в 10:47 } Игорь Сажин (Эксперт) #
Ереван перестал быть городом-отдыха в этом году, посуточная сдача квартир - это либо для командировочных, либо для летнего отдыха. Летом, конечно - это для отдыха. Много людей приезжают летом в Ереван, что бы познакомиться с Арменией и посуточная сдача здесь очень удобна. А тут катастрофа, никто не едет и цена падет, падает, падает. Самое главное, что летом прибывает основной поток туристов, а лето уже кончается. Если недвижимость теряет свою способность приносить прибыль, то от нее избавляются, ее продают, а когда на рынок выставляют все больше и больше квартир цена общая падает. Вирус рушит рынок недвижимости Армении. 

1

0

Оценить:
14.08.20 в 12:23 } Рудольф Владимирович (Опытный) #
Коронавирус и рынок недвижимости в Грузии: "Хуже быть не может"  https://sputnik-georgia.ru/reviews/20200326/248079770/Koronavirus-i-rynok-nedvizhimosti-v-Gruzii-khuzhe-byt-ne-mozhet.html  26.03.2020

0

0

Оценить:
14.08.20 в 12:47 } Рудольф Владимирович (Опытный) #
Рынок недвижимости Тбилиси в июне 2020 г.: начало восстановления или нет? https://internationalwealth.info/real-estate-abroad-offshore/rynok-nedvizhimosti-tbilisi-v-ijune-2020-g-nachalo-vosstanovlenija-ili-net/ 16 июля, 2020

1

0

Оценить:
14.08.20 в 13:03 } Рудольф Владимирович (Опытный) #
Коронавирус снижает цены на недвижимость в Азербайджане  https://az.sputniknews.ru/economy/20200408/423597341/karantijnyj-rezhim-vlijanie-ceny-aktivnost-nedvizhimost.html 08.04.2020

1

0

Оценить:
14.08.20 в 13:21 } Рудольф Владимирович (Опытный) #
Дача как место для "отмывания": что происходит на рынке недвижимости Баку?  https://az.sputniknews.ru/economy/20200529/423247193/dachnye-doma-zemelnye-uchastki-ceny.html   29.05.2020

0

2

Оценить:
15.08.20 в 13:10 vern #
Рудольф, отмывание денег таким способом не только в Азербайджане но во всем мире и в том числе в Армении, в частности армянская диаспора отмывают деньги в Армении поэтому армянской диаспоре не выгодна решение проблемы Армении не только соседям но и внутри страны. Хорошо подумай на тем что я написал и не сразу не отвечай принципом сам дурак.

1

0

Оценить:
15.08.20 в 15:18 } Рудольф Владимирович (Опытный) #
Просто удивительно! Какие ко-мне претензии? И такое не в первый раз пишите не по адресу,  Borçalı

0

0

Оценить:
19.08.20 в 22:48 } femina (Профессионал) #
Оф-оф! Почти 30 лет цены на рынке то вверх, то вниз! Никогда не забуду, что в начале войны за Карабах, во время блокады в соседнем доме парень продал свою хорошую однокомнатную квартиру за 500 долларов! Поджимал срок вылетать в Америку, а покупателей не было - все уезжали. Вот и пришлось взять за неё смешную сумму. А из Америки кто возвращается?
Комментирование через кавказский узел

Выбор редактора
14:05, 2 июня 2025
Нальчик и соседи. Кавказ в поисках справедливости
7
Многодетная семья нуждается в крыше над головой
11:24, 2 июня 2025
Ветер с Апшерона
3
К 50-летию Пашиняна
10:19, 1 июня 2025
Нальчик и соседи. Кавказ в поисках справедливости
3
В Дагестане с осужденного за коррупцию пытаются взыскать сумму взятки
Все блоги
Блогеры
22:17, 4 июня 2025
Ингуш, правозащитник Магомед Муцольгов
С Днем республики! (фото)
14:05, 2 июня 2025
Нальчик и соседи. Кавказ в поисках справедливости
7
Многодетная семья нуждается в крыше над головой
11:24, 2 июня 2025
Ветер с Апшерона
3
К 50-летию Пашиняна
10:19, 1 июня 2025
Нальчик и соседи. Кавказ в поисках справедливости
3
В Дагестане с осужденного за коррупцию пытаются взыскать сумму взятки