Потерпевшие добились пересмотра дела об обмане дольщиков в Сочи

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Кассационный суд удовлетворил жалобы потерпевших и отменил решение о прекращении уголовного дела о мошенничестве с деньгами участников долевого строительства в Сочи.

Как писал "Кавказский узел", в 2019 году председатель жилищно-строительного кооператива в Сочи был заподозрен в обмане участников долевого строительства. По версии следствия, он знал, что срок действия разрешения на строительство истек, но собрал с людей более 8 миллионов рублей для постройки дома по улице Бамбуковой.

04:50 11.12.2023

Власти насчитали более 200 многоквартирных самостроев на Кубани

По данным на начало декабря в реестр самовольно построенных многоквартирных домов в Краснодарском крае внесено 215 строений, более половины из них - в Сочи, заявили местные власти.

Пайщики сочинского ЖСК «Русь» добились пересмотра дела о мошенничестве при строительстве дома на улице Бамбуковой, сообщил расположенный в Краснодаре Четвертый кассационный суд, на публикацию которого обратило внимание Sochi1.ru.

Согласно материалам дела, в 2014-2017 годах председатель правления ЖСК «Русь» и его помощница - член правления этого ЖСК - "под видом надёжных застройщиков убеждали людей инвестировать в строительство многоэтажного дома" по улице Бамбуковой, не имея ни права собственности на земельный участок, ни разрешения на строительство. Они собрали более 47 миллионов рублей.

Суды признали недостроенный дом самовольной постройкой

"Чтобы обмануть жертв, они создавали видимость законности, подписывали с ними договоры о долевом участии, выдавали чек-ордера на получение денег. В итоге суды признали недостроенный дом самовольной постройкой и обязали его снести", - говорится в публикации на сайте суда.

Суд в Сочи признал обоих виновными в мошенничестве в особо крупном размере и приговорил каждого к шести годам колонии. Однако суд апелляционной инстанции отменил приговор и прекратил уголовное дело, сославшись на то, что ранее, в 2022 году, оба обвиняемых уже были осуждены "за аналогичные деяния, совпадающие по своему содержанию и времени с инкриминируемым им преступлением".

Некоторые из них продолжали вносить деньги даже после решения суда о сносе дома

Четвертый кассационный суд, рассматривая кассационные жалобы потерпевших и представление прокурора Кубани, счел ошибочными выводы апелляционного суда.

"В первом деле обвиняемые похищали деньги у 9 потерпевших, а в настоящем деле – у неопределенного круга лиц, в том числе у конкретных 26 пайщиков, ранее не фигурировавших в качестве потерпевших. Некоторые из них продолжали вносить деньги даже после решения суда о сносе дома", - заявила пресс-служба суда.

Суд отменил апелляционное определение. "Дело направлено на новое рассмотрение в Краснодарский краевой суд, но иным составом суда", - говорится в публикации.

Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана

Напомним, в 2018 году пайщики ЖСК "Русь" попросили суд узаконить самострой на улице Бамбуковой, строительство которого прекратилось на уровне седьмого этажа. По мнению истцов, в том, что строительство было остановлено, были виноваты чиновники.

Однако суд не удовлетворил иск пайщиков. В Сочи распространена практика, когда застройщики сначала строят дома, а потом пытаются узаконить их через суд, рассказали адвокаты.