Германия предоставит Армении 20 млн евро на развитие ипотечного рынка

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Центральный банк Армении и государственный банк реконструкции Германии - KfW подписали 19 апреля соглашение о реализации кредитной программы "Развитие стабильного рынка жилищного финансирования". Программа направлена на развитие ипотечного рынка Армении. В рамках соглашения KfW предоставит Центробанку 20 млн евро.
 
После церемонии подписания председатель ЦБ Армении Артур Джавадян сообщил журналистам, что средства выделяются сроком на 10 лет. В течение трех лет выплаты будут осуществляться на льготных условиях. Кредитная программа предусматривает выделение финансовых средств коммерческим банкам Армении, которые будут выдавать кредиты под 12-16% годовых. Максимальная сумма кредитов, которые будут выдаваться в драмах, составляет 12 млн драмов. По словам Джавадяна, половина кредита KfW будет направлена в регионы страны.
 
В Армении с июля 2009 года начал функционировать ипотечный фонд. Его уставный капитал составляет 30 млрд драмов, из которых 5 млрд предоставлено со стороны Центробанка, а остальные средства - со стороны правительства и частного сектора. Ипотечный фонд основан в рамках программы правительства на 2008-2012 гг. Деятельность фонда нацелена на понижение процентной ставки и предоставление долговременных кредитов.
 
Премьер-министр Армении Тигран Саркисян заявил, что создание ипотечного фонда преследует цель стимулирования развития вторичного рынка недвижимости, посредством которого станет возможно увеличение платежеспособного спроса.

Как сообщалось ранее, с 2010 года в Армении появился новый ипотечный фонд для молодых семей. По словам Тиграна Саркисяна, фонд будет обеспечивать доступные ипотечные кредиты для молодых семей.
 
Вместе с тем, в ряде регионов Армении при содействии голландской организации по гарантированию жилья началась реализация программы социального жилья, нацелена на обеспечение доступным жильем семей с низким и средним уровнем доходов. В основе программы - предоставление в аренду жилья или создание условий выкупа жилья на льготных условиях.
 
Исполнительный директор организации Habitat for Humanity-Armenia Ирина Ваниян заявила журналистам, что цены на жилье в Армении настолько высоки, что обладание собственным жильем не доступно не только для семей с низким, но и со средним уровнем доходов.
 
Отметим, что по официальным данным, в срочном улучшении жилищных условий в Армении нуждаются около 32 тысяч семей, из которых 16 тысяч считаются крайне необеспеченными.
 
Государственный банк реконструкции Германии - KfW активно действует в Армении с 1995 года. За прошедшее время банк предоставил множество кредитов, превышающих сумму в 150 млн евро, на развитие экономики.  В 2008 году в Ереване было открыто отделение немецкого банка "Прокредит", основная цель деятельности которого - оказание содействия развитию малого и среднего бизнеса, предоставление бизнесменам кредитов на льготных условиях.