14 июля 2009, 06:30
В Армении начала работу "Национальная ипотечная компания"
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
В Армении учреждена и уже начала функционировать универсальная кредитная организация "Национальная ипотечная компания", цель которой - развитие и стимулирование ипотечного рынка в Армении. Об этом сообщил председатель Центрального банка Армении Артур Джавадян.
По словам Джавадяна, компания в целях развития ипотечного рынка намерена рефинансировать ипотечные кредиты, которые предоставляются коммерческими банками. Лимит рефинансирования составляет 20 млн драмов.
Пока договор подписан лишь с Армбизнесбанком, в течение ближайшего месяца будут подписаны договоры и с рядом других банков. На настоящий момент капитал компании составляет 17 млрд драмов.
По словам председателя Центробанка, рефинансирование породит конкуренцию и вызовет снижение процентных ставок. Артур Джавадян отметил, что спрос на ипотечные кредиты в Армении довольно высокий, причем высоким также является и уровень возвращаемости кредитов.
Относительно возможности дальнейшего понижения цен на жилье, руководитель ЦБ отметил, что, если в драмовом выражении цены снизились на 7-1%, то в долларовом - на все 30%.
Ранее сообщалось о намерении правительства создать ипотечную компанию, уставной капитал которой в целом составит 30 млрд драмов, из которых 5 млрд предоставлено со стороны Центробанка, а остальные средства - со стороны правительства и частного сектора. Компания основана в рамках программы правительства на 2008-2012 гг. Средства на оплату уставного капитала фонда предусмотрены планом капитальных расходов ЦБ на 2009 год.
В апреле этого года ЦБ Армении выступил с заявлением о создании ипотечного фонда. Премьер-министр Тигран Саркисян заявил, что создание ипотечного фонда преследует цель стимулирования развития вторичного рынка, посредством которого станет возможно увеличение платежеспособного спроса.
Согласно информации государственного комитета по кадастру, в Армении по сравнению с прошлым годом сократилось количество сделок на рынке недвижимости. Кроме того, в этом году почти на 5% упали цены на 1 кв.м жилья. Количество сделок на рынке недвижимости в мае этого года сократилось на 13,3% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Почти на 50% сократилось число покупок квартир в Ереване и на 20% в областях Армении. По данным некоторых риэлторских фирм, цены на квартиры и особняки упали на 20%.
По мнению доктора экономических наук Татула Манасеряна, падение цены на недвижимость будет продолжаться. По его словам, ипотечный рынок Армении является отдельным и самостоятельным рынком инвестиций, где действуют не только местные, но и иностранные компании. А заинтересованность их в армянском ипотечном рынке будет сокращаться ввиду мирового кризиса.
см. также новости "Всемирный банк прогнозирует стабилизацию в экономике Армении", "Армения и страны региона: сравнительный анализ развития и вторая волна реформ", "Коммерческие банки Армении предоставят строителям 20 млрд. драмов под гарантии правительства".
Автор: Лилит Ованисян источник: корреспондент "Кавказского узла"
07 мая 2024, 16:57
-
Суд арестовал Надежду Кеворкову
Журналистка Надежда Кеворкова арестована судом в Москве на два месяца по обвинению в оправдании терроризма.
07 мая 2024, 16:47
-
ЕСПЧ обязал Грузию выплатить 153 тысячи евро участникам акции в ночь Гаврилова
Европейский суд по правам человека указал на нарушения статьи о запрете пыток при разгоне акции протеста в ночь Гаврилова и обязал власти страны выплатить 26 заявителям компенсации от 1800 до 15000 евро. Суд также потребовал провести расследование и назвать ответственных за разгон мирной акции протеста.
07 мая 2024, 15:56
-
Активисты сочли неэффективной борьбу ведомств за чистую воду в Каспийском море
Роспотребнадзор обратился в суд в связи с тем, что мэрия Махачкалы не исполнила требования ликвидировать сброс сточных вод на пляже "Березка", сообщили в Роспотребнадзоре. Закрытие одного стока не изменит существенно экологическую обстановку в Каспийском море, необходимо строительство очистных сооружений и системная работа, подчеркнули активисты.
07 мая 2024, 15:08
-
2
Версия о смерти Ульмана в 2007 году вызвала удивление правозащитников
Гибель Эдуарда Ульмана в 2007 году вряд ли возможна, за 17 лет об этом неминуемо бы стало известно, считают опрошенные "Кавказским узлом" правозащитники. По их мнению, Ульман был убит в боях, а не в результате кровной мести родственников расстрелянных им шести мирных жителей Чечни.
07 мая 2024, 14:25
-
Двое военных из Астраханской области убиты в зоне СВО
Василий Морковкин и Гадажан Садыков убиты в зоне военной операции. С начала спецоперации на Украине признаны убитыми не менее 304 военнослужащих из Астраханской области.
-
07 мая 2024, 15:56
Активисты сочли неэффективной борьбу ведомств за чистую воду в Каспийском море
-
07 мая 2024, 08:04
Кеворкова отвергла обвинение в оправдании терроризма
-
06 мая 2024, 19:44
Родители Цомартовой попросили перенести расследование в Москву
-
06 мая 2024, 18:51
Власти Азербайджана и Армении отчитались об установке 40 пограничных столбов
-
06 мая 2024, 13:23
Дагестанский журналист на пикете потребовал освободить Гаджиева
-
04 мая 2024, 14:51
7Близкие Ульмана назвали ложной информацию о его смерти в Донбассе
-
07 мая 2024, 16:57
Суд арестовал Надежду Кеворкову
-
07 мая 2024, 14:25
Двое военных из Астраханской области убиты в зоне СВО
-
07 мая 2024, 10:58
Пятеро бойцов из Ростовской области убиты на Украине
-
07 мая 2024, 09:42
Боец из Северной Осетии убит на Украине
-
07 мая 2024, 07:39
Военный из Дербента убит в зоне СВО
-
07 мая 2024, 03:58
Военно-Грузинская дорога закрыта для движения любых машин
-
06 мая 2024, 22:56
Мобилизованный из Ставропольского края убит на Украине
-
06 мая 2024, 16:55
Контрактник из Астраханской области убит в военной операции
- Добавить в Яндекс.Новости
- Получить КУ на почту
-
06 мая 2024, 18:51
Власти Азербайджана и Армении отчитались об установке 40 пограничных столбов
-
06 мая 2024, 12:38
Участники шествия из Киранца покинули Севан
-
06 мая 2024, 13:17
Ветер с Апшерона
Посол США [...] в Шушу 15 -
04 мая 2024, 12:10
Ветер с Апшерона
[...] достижение 8 -
03 мая 2024, 23:20
Политическая география Южного Кавказа
О протестах против сдачи территорий Тавуша 5
-
07 мая 2024, 13:12
Статистика СВО: для юга России потери растут
-
06 мая 2024, 17:31
Серийные аресты журналистов в Азербайджане
-
29 апреля 2024, 22:00
Дом рушится, городские власти на жалобы не реагируют -
08 апреля 2024, 22:23
Сочинский нац. парк запретил проход к водопадам, хотя продаёт билеты для посещения -
05 апреля 2024, 21:06
Бывшие заключенные украинцы депортированы из РФ в Грузию, задержаны на КПП и вынуждены жить в подвале при полном бездействии властей -
26 марта 2024, 16:05
В Сочи собираются вырубить сосново-кедровую рощу ради очередной стройки -
28 февраля 2024, 00:28
Пока сын служит в зоне СВО, нас пытаются лишить единственного жилья