Khazar Islands - уже не Нью-Васюки, но еще не "город будущего" на Каспии
Читатель блога просил рассказать про строительство морского города на Каспии "Хазар Исландс". Этот проект и мне тоже очень интересен, поэтому я уже на следующий принялся собирать о нем информацию. По личным наблюдениям скажу, что масштабные работы действительно проводятся справа на побережье от международного автошоссе Баку-Тбилиси. Журналистов охрана не подпускает, но издали сегодня видны 8 строящихся высотных зданий.
Ниже приводится текст сообщения от компании "Авеста" принадлежащей бизнесмену Хаджи Ибрагиму Нехрамли - стоителю этого комплекса. Фотографии строительства и будущий вид "Хазар Исландс".
Искусственные «Каспийские острова» — Khazar Island — за 125 миллиардов долларов
Глобальный бизнес проект реализует концерн Avesta, вместе с компаниями Великобритании, Соединенных Штатов и Нидерландов. Как заявил президент Avesta Гаджи Ибрагим Нехремли, что архитектурный дизайн здания уже готов, идет проработка конструктивных деталей.
Здание будет состоять из комплекса семи разновысотных зданий. Это необходимо, что бы придать гигантскому небоскребу устойчивость. В комплексе будут размещены как квартиры и гостиницы, так и офисные, торговые и развлекательные помещения.
Здание будет на 200 м выше самого высокого здания мира – Burj Khalifa в Дубае и на 50 м — Kingdom Tower, которое планируется возвести в Саудовская Аравия в городе Джидде.
На реализацию всего проекта отводится 25 лет, но уже к 2016 года планируется сдать в эксплуатацию 10% города.
А вот и сам Ибрагим Ибрагимли
Теперь мое мнение: когда все это начиналось, я думал что будут "Рога и копыта". Но стройка завертелась, здания поднимаются, насыпные острова расширяются. Он даже умудрился продать больше 200 квартир в зданиях которых еще практически нет.
А вот что сказал журналистам гаджи Ибрагим в 2012 году - Строительство города на Каспийском море - Khazar Islands обойдется в 100 млрд. долларов, сообщил президент концерна Avesta, ведущего строительство, Гаджи Ибрагим Нехрямли.
Как передает AZE.az со ссылкой на АПА, Khazar Islands, который строится на искусственном архипелаге, будет состоять из 41 острова различных размеров общей площадью 3 тыс. га и 19 микрорайонов. В общей сложности архипелаг займет 24 кв. км – длина составит 8 км, ширина - 3 км. Общая длина бульвара достигнет 50 км.
Концерн Avesta начал строительство в марте 2011 года. В настоящее время ведется строительство одного из четырех больших островов и 6-7 жилых зданий на нем. В общей сложности, город сможет принять 1 млн. жителей. «Проект будет реализован в три этапа до 2022-2023 годов, а первые жители здесь поселятся в 2013-2014 годах»
Пока Khazar Islands строится за счет собственных средств Avesta, но вскоре планируется привлечение иностранных инвесторов. На строительство основной части проекта требуется 60 млрд. долларов. Вся эта сумма будет привлечена из внешних источников - 30 млрд. долларов составят иностранные инвестиции, еще 30 млрд. долларов поступят от продажи квартир. Инвестиции окупятся с 10-15%-ным доходом.
Большинство жилых домов на Khazar Islands будут 25-этажными, а на некоторых островах будут построены 40-60-этажные здания. Здания будут устойчивы к 9-бальному землетрясению. Продажа квартир здесь уже началась. По словам представителей проекта, цена квартир, которые будут сдаваться с полным ремонтом, варьируется в пределах 3 500 - 4 100 манатов/кв.м. Квартиры можно купить и по ипотечным кредитам сроком в 15 лет. За прошедшие с момента начала продаж 45 дней проданы квартиры на 50 млн. манатов.
На Khazar Islands будет богатая сеть социальных и развлекательных объектов отдыха. Здесь будут заложены парки, построены социальные объекты - 150 школ, 50 детских садов и больницы, многочисленные кинотеатры, театры, рестораны и торговые центры. Общая площадь строительства составляет 30 млн. кв. м. Из них 22 млн. займут жилые дома, 4 млн. – торговые и бизнес-центры, еще 4 млн. – отели и апартаменты.
Также планируется строительство трассы «Формулы-1», аэропорта, университетов, 1-километровой «Башни Азербайджана». В будущем планируется создание системы административного управления городом - мэрии и присвоении проекту статуса города, - сообщалось в 2012 году.
