Астраханская область будет активнее строить жилье и развивать ипотеку

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

В Астраханской области в 2010 году запланировано ввести в эксплуатацию 560 тыс.кв.м. нового жилья. В целом же на 2010-2011 годы планируется построить более 700 тыс. кв.м жилья. Таков план приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье", сообщил министр строительства и дорожного хозяйства региона Олег Полумордвинов.

За прошедший 2009 год, по словам Полумордвинова, в Астраханской области было введено в эксплуатацию 462,6 тыс. кв.м жилья, что на 21% выше уровня 2008 года (382,5 тыс.кв.м.). В том числе по Астрахани сдано "под ключ" 324 тыс. кв.м жилплощади, то есть 134% в сравнении с уровнем прошлого года (142,6 тыс.кв.м).

По сельским районам введено 138,5 тыс. кв.м жилья что составляет 99% объемов строительства 2008 года (139,9 тыс.кв.м). Лидируют в этом Красноярский (128%), Харабалинский (145%) и Володарский (171% - 17,8 тыс. кв.м) районы области.

Удовлетворение уровнем строительства в Астраханской области высказал и Александр Жилкин, который 24 декабря 2009 года снова стал губернатором региона.

"Горжусь тем, что впервые за многие годы начался снос ветхого и аварийного жилья, тем, что сегодня у нас один из лучших аэропортов страны, горжусь масштабной реконструкцией исторического центра Астрахани", - заявил Жилкин.

В 2010 году в регионе продолжится строительство десяти многоэтажек общей площадью 58,54 тыс. кв.м. В немалой степени этому будет способствовать, по словам Полумордвинова, развитие системы ипотечного кредитования.

В прошлом году ОАО "Ипотечное агентство Астраханской области" выдало астраханцам 152 кредита (102,7% к 2008 году) на сумму 146 млн. рублей. 

Средняя величина ипотеки составляет 890 тыс. рублей, средний срок кредитования - 16-18 лет, средний возраст заемщика - 30-40 лет. По сравнению с началом 2009 года процентная ставка снизилась с 12,2% до 9,6%годовых; первоначальный взнос - от 30% по стандартным кредитам и от 10% - по специальным ипотечным продуктам. 

По состоянию на 15 декабря 2009 года с помощью ипотечных кредитов было куплено 7,88 тыс. кв. метров жилья (в 2008 году 8,14 тыс. кв.м) стоимостью более 226 млн. рублей (в 2008 году 222,1 млн. рублей), сообщает Управление пресс-службы и информационной политики администрации губернатора Астраханской области.

Летом 2009 года в Астрахани были закуплены 174 квартиры по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Ранее в Астрахани по этой программе в благоустроенные квартиры уже переехала 21 семья. В других муниципальных образованиях области, которые участвуют в этой программе, в новое жилье переселены 15 семей из 18.

В то же время, в 2009 году в регионе произошел целый ряд трагических инцидентов, связанных с эксплуатацией аварийного жилья. Так, 22 июля обрушилось пятиэтажное общежитие завода "Прогресс" на улице Савушкина в Астрахани. Всего в той части здания, которая обрушилась, проживали 50 человек. Из-под обломков были извлечены тела пятерых погибших. При обвале общежития также пострадали 16 человек, четыре человека были госпитализированы.

Ранее, в феврале 2009 года, в результате серии пожаров в аварийном жилье поселка Молодежный Астраханской области погибли 17 человек.

Все семьи поселка власти региона пообещали переселить в новое жилье. По состоянию на начало декабря 2009 года была отселена 181 семья. В конце 2009 года жилье получили еще 24 семьи.

В первой половине 2010 года будут отселены еще 293 семьи, оставшиеся 133 - будут переселены до конца 2010 года. На завершение отселения жителей поселка Молодежный правительство Астраханской области выделяет 200 млн рублей, сообщает "Интерфакс".

Как уже сообщал "Кавказский узел", по результатам 2007 года было констатировано, что в Астраханской области не была выполнена программа по переселению из ветхого жилья. В 2008 году Астраханская область получила около 1 миллиарда рублей на капремонт многоквартирных домов.