В Армении продолжается рост цен на недвижимость

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

В феврале 2007 года в Армении осуществлены 3863 сделки по отчуждению недвижимости, из которых 90,7% составили сделки по купле/продаже, 8,9% - дарственные, и 0,4% - сделки обмена. По сравнению с декабрем 2006 года, общее количество сделок сократилось на 30,9%, а по сравнению с январем - увеличилось на 35,6%.

Средняя цена на 1 кв.м площади в Ереване, по сравнению с декабрем 2006 года увеличилась на 2,3%, составив 227,1 тыс. драмов ($630) за 1 кв.м. Максимальная цена за 1 кв.м жилья в центре столицы составила в среднем 415,2 тыс. драмов ($1153), минимальная - на окраинах города - 117,6 тыс. драмов ($326).

В частности, за отчетный период в районах Армении осуществлено 395 сделок по купле/продаже квартир, что по сравнению с декабрем 2006 года сократилось на 28,8%, а по сравнению с январем увеличилось на 24,2%. В январе текущего года, по сравнению с декабрем 2006 годом, средняя цена за 1 кв/м жилплощади в районах Армении возросла на 2,1%.

За отчетный период в Армении также осуществлены 401 сделки по продаже частных домов, в том числе 71 сделка в Ереване. Средняя цена за 1 кв.м жилой площади в частном доме в Ереване в январе 2007 года по сравнению с декабрем 2006 года, возросла на 2,5%, составив 230,4 тыс. драмов ($640). Средняя цена за 1 кв. м жилплощади в частном доме в районах за отчетный период, по сравнению с декабрем 2006 годом, выросла на 3,7%. Такие данные со ссылкой на пресс-службу Государственного комитета кадастра недвижимости Армении опубликованы в информации агентства REGNUM.

Отметим, что, по мнению некоторых политологов, рост цен на недвижимость в Армении отчасти связан с вопросами эмиграции армянского населения. По их мнению, немалая часть недвижимости в стране скупается лицами, эмигрировавшими из Армении в более богатые страны, а это является косвенным свидетельством того, что они все еще считают Армению безопасным местом и планируют сюда вернуться. В частности, как уже отмечалось в информации "Кавказского узла", такое мнение было высказано экспертом по проблеме армянской эмиграции, директором института философии, социологии и права Национальной академии наук Армении Геворгом Погосяном.