14 июля 2009, 06:30
В Армении начала работу "Национальная ипотечная компания"
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
В Армении учреждена и уже начала функционировать универсальная кредитная организация "Национальная ипотечная компания", цель которой - развитие и стимулирование ипотечного рынка в Армении. Об этом сообщил председатель Центрального банка Армении Артур Джавадян.
По словам Джавадяна, компания в целях развития ипотечного рынка намерена рефинансировать ипотечные кредиты, которые предоставляются коммерческими банками. Лимит рефинансирования составляет 20 млн драмов.
Пока договор подписан лишь с Армбизнесбанком, в течение ближайшего месяца будут подписаны договоры и с рядом других банков. На настоящий момент капитал компании составляет 17 млрд драмов.
По словам председателя Центробанка, рефинансирование породит конкуренцию и вызовет снижение процентных ставок. Артур Джавадян отметил, что спрос на ипотечные кредиты в Армении довольно высокий, причем высоким также является и уровень возвращаемости кредитов.
Относительно возможности дальнейшего понижения цен на жилье, руководитель ЦБ отметил, что, если в драмовом выражении цены снизились на 7-1%, то в долларовом - на все 30%.
Ранее сообщалось о намерении правительства создать ипотечную компанию, уставной капитал которой в целом составит 30 млрд драмов, из которых 5 млрд предоставлено со стороны Центробанка, а остальные средства - со стороны правительства и частного сектора. Компания основана в рамках программы правительства на 2008-2012 гг. Средства на оплату уставного капитала фонда предусмотрены планом капитальных расходов ЦБ на 2009 год.
В апреле этого года ЦБ Армении выступил с заявлением о создании ипотечного фонда. Премьер-министр Тигран Саркисян заявил, что создание ипотечного фонда преследует цель стимулирования развития вторичного рынка, посредством которого станет возможно увеличение платежеспособного спроса.
Согласно информации государственного комитета по кадастру, в Армении по сравнению с прошлым годом сократилось количество сделок на рынке недвижимости. Кроме того, в этом году почти на 5% упали цены на 1 кв.м жилья. Количество сделок на рынке недвижимости в мае этого года сократилось на 13,3% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Почти на 50% сократилось число покупок квартир в Ереване и на 20% в областях Армении. По данным некоторых риэлторских фирм, цены на квартиры и особняки упали на 20%.
По мнению доктора экономических наук Татула Манасеряна, падение цены на недвижимость будет продолжаться. По его словам, ипотечный рынок Армении является отдельным и самостоятельным рынком инвестиций, где действуют не только местные, но и иностранные компании. А заинтересованность их в армянском ипотечном рынке будет сокращаться ввиду мирового кризиса.
см. также новости "Всемирный банк прогнозирует стабилизацию в экономике Армении", "Армения и страны региона: сравнительный анализ развития и вторая волна реформ", "Коммерческие банки Армении предоставят строителям 20 млрд. драмов под гарантии правительства".
Автор: Лилит Ованисян источник: корреспондент "Кавказского узла"
27 апреля 2024, 06:32
-
Приостановлено следствие по делу о нападении на учителей в школе Ростовской области
Подросток, который ранил трех человек при попытке проникнуть с ножом в школу в хуторе Красный Десант, отправлен на лечение в московскую психиатрическую клинику. Следствие по делу приостановлено.
27 апреля 2024, 05:37
-
Грузинская оппозиция обвинила власти в попытке расколоть общество
Грузинские власти, инициируя законопроект "О прозрачности иностранного влияния", пытаются расколоть общество, заявили в совместном заявлении шесть оппозиционных партий. Они призвали неравнодушных граждан присоединиться к акции протеста, анонсированной на 28 апреля неправительственными организациями.
27 апреля 2024, 04:42
-
15 мигрантов получили указание покинуть Россию после массовой драки в Туапсе
В Туапсе произошла массовая драка мигрантов, все ее участники задержаны. 15 иностранных граждан были оштрафованы с последующим выдворением за пределы Российской Федерации, сообщила полиция.
27 апреля 2024, 03:45
-
Активисты сообщили об участии военных в протестной акции в Киранце
К акции протеста в Киранце присоединились около 200 военнослужащих-контрактников, сообщили активисты. Военная полиция проверяет эти данные.
27 апреля 2024, 02:51
-
Семь человек госпитализированы после стычки жителей Киранца с силовиками
Двое полицейских госпитализированы после столкновения с участниками протестной акции, перекрывшими дорогу возле села Киранц. Также в больницу попали пятеро протестующих, сообщили активисты.
-
26 апреля 2024, 21:39
Калмыцкий активист Довданов* объявлен в розыск
-
26 апреля 2024, 19:48
2Пять сотрудников "Дагэнергосети" арестованы по делу о хищениях
-
26 апреля 2024, 14:01
Жители Тавушской области перекрыли трассу Гюмри – Ванадзор
-
26 апреля 2024, 11:58
Российско-турецкий мониторинговый центр прекратил работу в Карабахе
-
26 апреля 2024, 10:41
Противники делимитации границ заблокировали ряд улиц в Ереване
-
26 апреля 2024, 09:17
Кубанские станичники продолжили борьбу против мусорного полигона
-
27 апреля 2024, 03:45
Активисты сообщили об участии военных в протестной акции в Киранце
-
27 апреля 2024, 02:51
Семь человек госпитализированы после стычки жителей Киранца с силовиками
-
26 апреля 2024, 23:59
Сурен Петросян освобожден после трех суток ареста
-
26 апреля 2024, 22:08
Шесть противников Пашиняна освобождены от уголовного преследования
-
26 апреля 2024, 21:10
Протесты жителей Киранца вылились в стычку с силовиками
-
26 апреля 2024, 19:08
Баку и Ереван отчитались о ходе разметки границы
-
26 апреля 2024, 17:08
Боец из Волгоградской области убит в военной операции
-
26 апреля 2024, 14:43
140 азербайджанских переселенцев вернулись в Физули
- Добавить в Яндекс.Новости
- Получить КУ на почту
-
27 апреля 2024, 03:45
Активисты сообщили об участии военных в протестной акции в Киранце
-
27 апреля 2024, 02:51
Семь человек госпитализированы после стычки жителей Киранца с силовиками
-
26 апреля 2024, 08:05
Ветер с Апшерона
Аморальное двуличие пионеров цивилизации 4 -
24 апреля 2024, 11:01
Ветер с Апшерона
Что они не понимают 3 -
21 апреля 2024, 09:37
Политическая география Южного Кавказа
Пашинян сдал новые армянские территории. В Баку будут требовать еще 7
-
26 апреля 2024, 16:36
Села раздора: какие территории оспаривают Армения и Азербайджан
-
26 апреля 2024, 11:13
Дело Инала Джабиева: смерть в полиции, протесты и кризис
-
08 апреля 2024, 22:23
Сочинский нац. парк запретил проход к водопадам, хотя продаёт билеты для посещения -
05 апреля 2024, 21:06
Бывшие заключенные украинцы депортированы из РФ в Грузию, задержаны на КПП и вынуждены жить в подвале при полном бездействии властей -
26 марта 2024, 16:05
В Сочи собираются вырубить сосново-кедровую рощу ради очередной стройки -
28 февраля 2024, 00:28
Пока сын служит в зоне СВО, нас пытаются лишить единственного жилья -
25 февраля 2024, 20:39
В Сочи проводят реконструкцию мемориала спустя всего 8 лет после полного ремонта