Суд ввел в отношении застройщика Халилова процедуру банкротства

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.

Арбитражный суд Кабардино-Балкарии 30 марта вынес решение о введении в отношении застройщика Андзора Халилова процедуру (несостоятельности) банкротства. Халилову назначен финансовый управляющий, отчет которого суд заслушает через полгода.

Сам застройщик на суде не присутствовал в связи с тем, что содержится под стражей. Как ранее сообщалось, ему предъявлено обвинение в незаконном привлечении денежных средств, а также в финансировании терроризма. Он был задержан в ОАЭ и этапирован в Кабардино-Балкарию в конце 2025 года.

Поводом к введению банкротства стало заявление предпринимателя из Москвы Дмитрия Жукова.

===

Как следует из решения Арбитражного суда, в 2017 году между ним и застройщиком были заключены договора купли-продажи квартир на сумму 9 969 000 рублей, которых застройщик должен был построить. Квартиры Жуков намеревался перепродать.

В 2022 году Жуков обратился в Троицкий районный суд Москвы с заявлением о признании договоров расторгнутыми и взыскании с застройщика денежных средств «в связи с ненадлежащим исполнением» условий договора. Суд удовлетворил иск. С Халилова в пользу Жукова была взыскана сумма задолженности, которая вместе с процентами составила более 13,5 миллионов рублей. Данная сумма, по утверждению Жукова, остается неуплаченной, в связи с чем предприниматель обратился в суд с заявлением о признании Халилова банкротом.

Между тем Нальчикский городской суд в 2023 году по иску Халилова признал обязательства по договорам купли-продажи недвижимости, заключенные с Жуковым, исполненными в полном объеме. Халилов в иске указывал, что Жуков получил денежные средства от продажи квартир, построенных Халиловым, в размере 12,4 миллионов рублей.

Действия Жукова Д.С., по его мнению, являются мошенничеством. По этому поводу застройщик обращался в следственные органы, которые проводили проверку по его заявлению. Халилов утверждал, что Жуков передавал ему 8 миллионов рублей, часть которых он ему вернул, а в счет остатка передал ему в собственность 8 земельных участков в одном из дачных товариществ.

Как следует из решения суда, Жуков Д.С. реализовал квартиры, построенные Халиловым третьим лицам, не оформляя их предварительно на свое имя, и проведя все операции непосредственно от застройщика. Таким образом, Жуков Д.С. вложил в качестве инвестиций 8 миллионов рублей в целях извлечения прибыли, а получил обратно порядка 18 миллионов рублей.

Нальчикский городской суд признал, что Халилов исполнил обязательства перед Жуковым в полном объеме.

Однако Верховный суд отменил это решение и вынес свое решение об отказе в удовлетворении. После этого последовало обращение в Арбитражный суд.

===

Уголовное преследование Халилова в Кабардино-Балкарии многие считают необоснованным, обвинение надуманным. Сам застройщик, находясь в ОАЭ, записал видео, в котором сообщил, что после того, как отказался платить какому-то лицу 80 миллионов рублей, в отношении него было сфабриковано уголовное дело.

Что касается финансирования терроризма, этим фактом правоохранители считают передачу некоему Сабанчиеву 150 тысяч рублей в качестве материальной помощи. Деньги, по словам застройщика, тот просил на лечение жены от онкологии.

Московский «риелтор» тоже, вероятно, решил воспользоваться сложной ситуацией, в которой оказался Халилов.