Жильцы дома в Нальчике добились возвращения придомовой территории

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Нальчикский горсуд закрепил за жильцами многоквартирного дома право собственности на придомовую территорию, в благоустройстве которой они участвовали.

Как писал "Кавказский узел", в ноябре 2015 года городской суд Нальчика признал недействительными сделки по дворовой территории двух многоэтажек на улице 2-й Таманской дивизии. Постановлением Верховного суда республики от 11 августа 2016 года данное решение оставлено в силе, однако в 2017 году регистрация прекращения права на земельный участок была приостановлена. В феврале жильцы двух многоэтажек в Нальчике пожаловались на то, что власти города поставили придомовую территорию, на благоустройство которой они собирали деньги, на кадастровый учет, но не закрепили ее за их домами.

Нальчикский горсуд постановил закрепить за жильцами многоквартирного дома по улице 2 Таманской Дивизии, 45 в Нальчике дворовую территорию площадью 9278 квадратных метров, сообщили сегодня корреспонденту «Кавказского узла» сообщили жители дома.

В иске они  указали, что обратились в суд в августе 2020 года. В исковом заявлении они указали, что подготовили межевой план земельного участка от 12 ноября 2018 года. С этим планом жильцы обратились в администрацию Нальчика с заявлением о согласовании границ и утверждения схемы расположения. Площадь участка по плану, подготовленному  кадастровым инженером, составила  9278 квадратных метров, говорится в документе, копия которого имеется в распоряжении "Кавказского узла".

Между тем, указано в иске, распоряжением МКУ ДУГИ г. Нальчика от 26 ноября 2019 года по адресу расположения их двора было сформировано два участка. Один - площадью 6993 квадратных метров - был закреплен по адресу их дома, а второй - площадью 1300 квадратных метров -  был закреплен по адресу ул. 2 Таманской Дивизии без номера. «Согласно заключению кадастрового инженера  границы земельного  участка площадью 1300 квадратных метра пересекались с участком площадью 6993 квадратных метра, что препятствует постановке на учет земельного участка», - следует из документа. Жильцы  просили суд обязать администрацию Нальчика соединить оба участка в один, поставить его на кадастровый учет,  закрепив за многоквартирным домом №45 по улице 2 Таманской Дивизии.

Сегодня жильцы дома получили кадастровый план, в соответствии с которым дворовая территория является их собственностью. Это решение стало возможным благодаря тому, что  руководство города поддержало требования жильцов, сказала корреспонденту "Кавказского узла" член инициативной группы дома Фатима Пшихачева. «Решение о передаче 1300 квадратных метров под строительство дома было принято при прежней администрации Нальчика. Новый мэр пошел нам навстречу, вник в проблему.  Наши требования в суде поддержали начальник юридического отдела Аслан Паштов, юрист Рустам Ахаминов», - сказала она. Пшихачева также отметила, что положительную роль в разрешении вопроса сыграл общественный резонанс после обращения жильцов в СМИ.