Закон о защите прав обманутых дольщиков принят на Кубани

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Депутаты заксобрания Краснодарского края приняли сегодня в окончательном чтении законопроект о льготах, стимулирующих застройщиков завершать жилые объекты-долгострои.

Как писал "Кавказский узел", 28 марта заксобрание Кубани приняло в первом чтении законопроект о льготной аренде земельных участков для компаний, достраивающих чужие проблемные объекты. Законопроект не искореняет саму проблему пострадавших дольщиков и нуждается в доработке, заявил тогда спикер краевого парламента Юрий Бурлачко.

Закон, призванный защитить права пострадавших участников долевого строительства, депутаты законодательного собрания Краснодарского края приняли сегодня в окончательном чтении единогласно, передает РИА "Новости", приводя заявления депутатов и главы региона по этому поводу.

По словам Юрия Бурлачко, аналогичных законов на федеральном уровне нет. "Закон предусматривает порядок компенсаций застройщику или инвестору, который берет на себя бремя достраивать проблемный дом", — пояснил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

Он добавил, что в законе предусмотрена норма, согласно которой, если в течение полугода после окончания срока по договору на эксплуатацию дом не сдан, то власти смогут прекратить право недобросовестного застройщика на земельный участок. "Никто из недобросовестных застройщиков не уйдёт от ответственности - во-первых, а во-вторых - лишится своей собственности", — заключил Кондратьев.

В обновленной редакции законопроекта также предлагается признавать многоквартирный жилой дом, в который были вложены деньги дольщиков, проблемным объектом, если застройщик в течение шести месяцев не исполнил предусмотренные договором обязательства по предоставлению в нем жилья. Ранее сроки в законопроекте установлены не были.

Согласно законопроекту, с момента включения строительного объекта в реестр проблемных у краевых властей появляется право начать поиск инвестора на завершение строительства. Устанавливаются сжатые сроки и порядок привлечения инвестора, в том числе передачи ему прав на земельный участок с сохранением прав дольщиков, пишет "Коммерсант".

Напомним, за 17-18 апреля силовики задержали в Краснодаре и Сочи в общей сложности 15 застройщиков и чиновников по делам, связанным с нарушением прав дольщиков. В их числе оказались главный архитектор Краснодара Игорь Мазурок, заместители мэра Сочи Юрий Паламарчук и Мугдин Чермит.

На "Кавказском узле" в справке "Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана" собраны советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем.