В Майкопе разрабатывается проект планировки одной из центральных улиц города

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Власти города Майкопа представили проект реконструкции улицы Пушкина, предусматривающий планировку десяти жилых кварталов с одной стороны улицы и десяти - с другой.

Отметим, что в конце 2010 года был утвержден новый генеральный план города, который предусматривает его развитие в западном направлении, а также за счет реконструкции центральной части столицы Адыгеи. Проекты планировки отдельных городских территорий являются составными частями генплана. Один из таких проектов затрагивает улицу Пушкина, расположенную в центре Майкопа. На сайте города выложен основной чертеж проекта.

По словам руководителя управления архитектуры и градостроительства муниципального образования "Город Майкоп" Галины Ирхиной, на территории проекта будет построено многоэтажное разновысотное жилье, как коммерческое, так и социальное, например, могут быть построены квартиры для военнослужащих. К улице Пушкина примкнут и зоны общественного назначения.

"Разумеется, в необходимом количестве появятся детские сады и школы, заказчиком на их строительство, как правило, является муниципалитет, - уточнила Галина Ирхина. - Улица Пушкина в российских городах – это, как правило, благоустроенный бульвар: красивые скамейки, фонтаны, скульптуры, нечто подобное предусмотрено и нашим проектом планировки: будет улучшен архитектурно-композиционный облик улицы".

Она также добавила, что речь не идет об одномоментном сносе всех зданий и сооружений. "Застраиваться улица Пушкина будет пошагово, рядом с частными домами постепенно появятся современные "высотки". Будут учтены все правила и нормы строительства", - заверила Ирхина.

В администрации Майкопа пояснили, что проект будет реализовываться только при условии, что появится инвестор, готовый в соответствии с проектом планировки этой территории начать здесь работы. "Пока же инвесторов нет. В их роли могут выступить и сами жители этой территории. Владельцы земельных участков вправе построить то, что предусмотрено проектом, и стать, например, владельцем будущего магазина", - проинформировал источник в администрации.

"Разумеется, никто из жителей не будет выселен насильно, - отметила Ирхина. - Если в будущем появится инвестор, ему нужно будет осуществить выкуп необходимой территории, при этом стоимость земли, охваченной реконструкцией, вырастает весьма значительно, значит, продать ее сегодняшние собственники смогут достаточно выгодно".

По ее словам, что решение о продаже принимает сам собственник, если цена вопроса его не устроит, он имеет полное право отказаться. А кто-то предпочтет остаться на насиженном месте, - это тоже его право.

Жители города встретили новость о грядущей планировке улицы Пушкина неоднозначно.

"Говоря о проекте планировки, речь идет о долгосрочном планировании, это работа на перспективу, и она никак не связана с гражданскими правами тех, кто является собственником этих земель сегодня", - подчеркнули в администрации Майкопа.

Понимая высокую социальную значимость и принимая во внимание заинтересованность жителей города в обсуждении проекта, администрация Майкопа решила провести публичные слушания по вопросу рассмотрения и утверждения проекта планировки территории улицы Пушкина. Слушания должны были состояться 18 апреля в администрации города, однако накануне, 15 апреля, они были отменены.

Соответствующее постановление подписал глава МО "Город Майкоп" Михаил Черниченко. В нем он указал причину – "в связи с многочисленными обращениями жителей, проживающих на территории проекта, и выявленными несоответствиями генеральному плану муниципального образования "Город Майкоп" в области инженерных коммуникаций". Проект планировки направили на корректировку разработчику в архитектурную студию.

Ранее слушания по генплану Майкопа проходили с 26 по 30 июля 2010 года. Новый генплан разработан специалистами ЗАО "Институт Волгоградгражданпроект" при участии управления архитектуры и градостроительства города.

Майкоп расположен на правом берегу реки Белая (приток Кубани). Население - 154,6 тыс. человек. Национальный состав: русские — 72,59%, адыги — 16,65%, армяне — 2,99%, украинцы — 2,52%.