В Краснодаре собственники квартир определенного под снос дома добиваются его легализации

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Власти Краснодара намерены снести пятиэтажный многоквартирный дом по улице Хлебосольная, 16, в котором проживает 98 семей, и добились этого через суд. Собственники квартир дома говорят, что имеют свидетельства о регистрации права собственности на них и обжаловали решение суда.

Суд вынес решение снести дом на Хлебосольной, 16

Исковое заявление администрации Краснодара к застройщику дома по улице Хлебосольная, 16 предпринимателю-застройщику Владимиру Холодняку о сносе строения Прикубанский районный суд города удовлетворил 5 апреля.

Согласно решению суда, строительство спорного объекта капитального строительства велось без оформленных в установленном порядке разрешительных документов.  

"Доказательств, опровергающих данный вывод, ответчиком суду в порядке ст.56 ГПК РФ не предоставлено. Кроме того, обстоятельство возведения спорного объекта капитального строительства без получения разрешения не оспаривалось в судебном разбирательстве представителем ответчика", - говорится в решении судебного органа. 

Там также отмечается, что представитель ответчика "пояснил, что за получением разрешения на строительство он обращался, однако данное обстоятельство Владимиром Холодняком не подтверждено, соответственно данное утверждение является голословным и необоснованным".

Собственники квартир спорного дома добиваются отмены решения суда о его сносе

Жильцы дома возмущены решением суда, сообщила собственница одной из расположенных в нем квартир Валентина Корниенко.

По ее словам, все жители дома имеют государственные свидетельства на право собственности, выданное управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

По словам Корниенко, жильцы дома намерены отстаивать свои права на жилище в вышестоящих судебных инстанциях и уже подали кассационную жалобу на решение Прикубанского районного суда.

"Жильцы дома не согласны с решением суда, мы считаем его незаконным, вынесенным при несоответствии выводов суда, изложенным в решении, обстоятельствам дела, с нарушением норм материального и процессуального права, и, соответственно, подлежащим отмене", - заявила в интервью корреспонденту "Кавказского узла" Валентина Корниенко.

По ее мнению, если застройщик нарушил какие-либо правила застройки, он должен понести ответственность, но необходимости сносить дом, в котором проживает около ста семей, нет.

"Разве нельзя его перевести в муниципальную собственность? Почему должны страдать жильцы дома. У многих дети несовершеннолетние, в доме живут ветераны труда и войны. Почему, когда администрация Краснодара выдавала свидетельство на права собственности и прописывала жильцов, никому не было сказано, что дом построен без разрешительных документов и будет снесен. Почему жильцы, прожив в этом доме полтора года, сделав там ремонт, узнают о сносе дома спустя полтора года в зале судебного заседания?" - возмущается женщина.

По словам  Валентины Корниенко, многие квартиры в доме куплены при помощи ипотечного кредита, то есть покупка была проверена и одобрена банками.

"Если дом построен незаконно, напрашивается вопрос, почему людям разрешили туда заселяться, выдали все необходимые документы? У жильцов имеется государственная регистрация права на квартиры, есть кадастровая оценка земли, есть технический паспорт из БТИ. Почему мою собственность кто-то должен сносить?! Я одна воспитывала своего сына, работала на четырех работах, чтобы заработать эту квартиру, мне никто не помогал", - говорит женщина.

Комментировать сложившуюся ситуацию в администрации Краснодара корреспонденту "Кавказского узла" отказались. Комментарии предпринимателя Холодняка получить также не удалось.

Борьба с самостроями ведется, чтобы не допустить нарушения прав граждан, утверждают в мэрии Краснодара

Иск в суд о сносе дома как самовольной постройки мэрия города подала еще в мае 2011 года, но районный суд отказал ей, писала 12 марта "Новая газета". Тогда администрация обжаловала решение, но вновь проиграла: определением краевого суда от 23 августа 2011 года решение райсуда было оставлено в силе. Однако через год Краснодарский краевой суд истребовал материалы дела и постановлением президиума крайсуда от 22 августа 2012 года прежние судебные акты были отменены, и дело было направлено на новое рассмотрение в районный суд.

Издание также приводит слова представителей мэрии Краснодара, которые считают, что спорное строение - самовольное, а стройка шла "без получения разрешения на строительство, с существенным нарушением градостроительных требований и предельных параметров разрешенного строительства". "Борьба с самостроями ведется, чтобы не допустить нарушения прав граждан", – заявили газете в администрации.

"Кавказский узел" ранее сообщал и о борьбе собственников квартир в новостройке по адресу: ул. Кадетская, 9 в Краснодаре за дом. 4 апреля они блокировали работу судебных приставов, которые пытались выполнить решение суда о сносе здания. Дольщики подали в Прикубанский районный суд Краснодара иск о приостановлении исполнительного производства о сносе многоквартирного дома.