Ереванец

Недвижимость дешевеет...

Согласно официальным статданным, цены на недвижимость в июле текущего года были такими же, как и в июле прошлого. Но статданные публикуются в драмовом эквиваленте. Если же учесть, что на самом деле недвижимость у нас оценивается-продается-покупается в долларах, то получится, что она упала в цене приблизительно на 15%.

Любопытно, что несмотря на удешевление, упали также объемы сделок по недвижимости. Число сделок по купле-продаже квартир в Ереване упало на 11,6%, а в областях - на 11,8%. Фактически, упали цены, упал и спрос. Вернее сказать, цены упали потому, что упал спрос.

И это естественно. Миграция...

Население мигрирует - уменьшается спрос. 

Население мигрирует - увеличивается предложение.

А поскольку миграция стала носить у нас уже хронический характер, и улучшения пока не ожидается, то можно с уверенностью сказать, что цены на недвижимость в ближайшем будущем продолжат падать.