Алексей Пастух - глава городского поселения Средняя Ахтуба. Фото Вячеслава Ященко для "Кавказского узла"

16 апреля 2016, 23:38

Власти заявили об устранении части неполадок в новостройках Средней Ахтубы

Устранение брака, допущенного строителями во время возведения трех многоквартирных домов в поселке Средняя Ахтуба, ведется в соответствии с принятой "дорожной картой", заявила представитель аппарата губернатора Волгоградской области Мария Маслова.

Как сообщал "Кавказский узел", 14 апреля в районном поселке Средняя Ахтуба прошли два одиночных пикета. Участники акции - жители двух многоэтажных домов поселка потребовали от властей устранить технические неполадки, из-за которых в их домах зимой холодно, стены потрескались, а крыши протекают.

По данным сотрудницы управления пресс-службы аппарата губернатора Волгоградской области Марии Масловой, 22 сентября 2015 года Среднеахтубинский районный суд вынес решение – "признать действия администрации района, выразившиеся в выдаче разрешения на строительство указанного дома (№ 39 "А". - Прим. "Кавказского узла"), незаконными. "На фирму-застройщика была возложена обязанность по устранению в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу нарушений, допущенных при строительстве домов", - пояснила она.

Однако, по словам Масловой, этот судебный акт до сих пор так и не вступил в законную силу.

"Обеспечены параметры механической безопасности конструкций домов"

В целях устранения выявленных недостатков 10 ноября 2015 года областной администрацией был разработан план мероприятий – "дорожная карта", пояснила представитель управления пресс-службы аппарата губернатора Волгоградской области.

Так, по словам сотрудницы пресс-службы, были проведены работы по ремонту полов, установлены тамбурные двери, выполнены работы с целью доведения высоты техподполья до нормативных показателей.

"Были проведены испытания теплозащитных качеств наружных ограждающих конструкций. ФГБОУ ВПО "ВолгГАСУ" провело исследование параметров механической безопасности строительных конструкций возведенного дома. Результат исследований - значительных отступлений от проектных конструктивных решений по дому №39 "А" не было выявлено, параметры механической безопасности фундамента и грунтов оснований домов обеспечены, параметры механической безопасности надземных строительных конструкций обеспечены. При нормальных условиях эксплуатации дома угроза жизни и здоровью граждан по параметрам механической безопасности отсутствует", - заявила Мария Маслова.

 Основные проблемные места дома № 39 "А" показал корреспонденту "Кавказского узла" судебный эксперт экспертно-правовой организации "Профессиональная экспертиза" Владимир Ленков. Фото Вячеслава Ященко для "Кавказского узла"Она также добавила, что ООО "ЦЕНТРКРАН" провело исследование, согласно результатам которого проектная документация не подлежит государственной экспертизе, а примененные конструктивные решения отвечают требованиям СНиПов (по установке одинарных стеклопакетов вместо двойных; монтажу пластиковых труб вместо стальных; монтажу конвекторов вместо чугунных радиаторов с обвязкой).

"Работы по устранению нарушений были выполнены в сроки, установленные "дорожной картой", с учетом корректировки проектной документации и проведения дополнительных исследований. Все работы выполняются под постоянным контролем со стороны комитета строительства Волгоградской области, инспекции Госжилнадзора Волгоградской области при участии регионального отделения Волгоградской области общероссийского общественного движения "Народный фронт "За Россию", прокуратуры Волгоградской области", - рассказала Мария Маслова.

По ее словам, персональную ответственность за устранение недостатков несут глава администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области и глава городского поселения Средняя Ахтуба, данный вопрос также находится на контроле заместителя губернатора Волгоградской области В.Н. Гречины.

"При дополнительных обследованиях, проведенных в марте - апреле 2016 года в отдельных квартирах, была выявлена необходимость проведения работ по ремонту вентиляции, окон и радиаторов отопления, а также незначительных осадочных трещин в стенах. Также необходимы работы по благоустройству придомовой территории. Срок устранения замечаний - не позднее 1 мая 2016 года", - заявила Маслова.

"Прокуратурой выявлены многочисленные нарушения градостроительных норм"

Прокуратура Среднеахтубинского района провела проверку исполнения законодательства при переселении граждан из ветхого и аварийного жилья в многоквартирный жилой дом № 39 "А", который был введен в эксплуатацию 2 ноября 2011 года, заявила старший помощник прокурора Волгоградской области Оксана Черединина.

"В ходе проверки были выявлены многочисленные нарушения требований градостроительных норм и правил при строительстве и вводе в эксплуатацию этого жилого дома. В нарушение разработанной проектной документации возведены четырехэтажные дома, в связи с чем нужно было получить положительное заключение экспертизы; система отопления не соответствует проектной документации, а также действующим строительным нормам и правилам, отсутствуют тамбуры", - пояснила она корреспонденту "Кавказского узла".

По словам Чередининой, прокуратура района направила исковое заявление в районный суд о признании действий администрации Среднеахтубинского района по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома незаконными, о признании разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома недействительным и о возложении обязанности на застройщика устранить выявленные нарушения.

"Решением Среднеахтубинского районного суда исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Судебный акт не вступил в законную силу - обжалуется в суде апелляционной инстанции", - пояснила она.

"Кавказский узел" пока не располагает комментариями от начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Среднеахтубинского района, выдавшего разрешение на ввод в эксплуатацию проблемных многоквартирных жилых домов, или его представителей по поводу сложившейся ситуации.

"В доме № 39 "А" зимой очень холодно"

Все зимы, начиная с 2012 года, в квартире "стоят холода", заявила корреспонденту "Кавказского узла" жительница дома №39 "А" Тамара Балицкая.

По ее словам, в экспертном заключении Роспотребнадзора о соответствии санэпидправилам и нормативам, начатом 21 февраля и законченном 24 февраля 2012 года за подписью эксперта И.Т. Тамбовцева, и письме Роспотребнадзора квартиросъемщикам квартир №№5,13,28 от 27 декабря 2012 №02-27963-12, подписанном замруководителя Роспотребнадзора по Волгоградской области Ю.В. Пешковым, отмечено, что параметры "не соответствуют требованиям", "нормы параметров были ниже допустимых".

"Вот акт обследования прибором "Кляйн" температуры стен. Видите, на стенах -10 градусов", - заявила Тамара Балицкая, показав акт обследования от 31 января 2012 года, подписанный главным инженером МУП "Среднеахтубинское ЖКХ" Сафроновым Ю.М.

По ее словам, перед проведением проверки в ее квартире администрацией поселка 15 января 2015 года в батареи дома "было подано избыточное тепло, и комиссия зафиксировала температуру воздуха выше нормы". "Люди смеялись – у нас в доме теплее стало. Почему? Я отвечаю – была комиссия, поэтому потеплело. Приходила комиссия в большом составе – восемь человек", - заявила Тамара Белицкая.

Дома были построены некачественно, уверен Николай Николаенко, активист регионального отделения "Общероссийского народного фронта", с 2012 года защищающий права жителей трех проблемных домов (№ 39 "А", 60 "А", 62 "А").

"Строительная организация, которая строила, ликвидировалась. Судом была назначена экспертиза. Эксперты добросовестно выполнили свою работу. Они указали на грубейшие нарушения при строительстве. Решение районного суда было в пользу жильцов, и прокуратура их поддерживает. Мы продолжаем отслеживать ситуацию", - рассказал Николай Николаенко.

"Дом №39 "А" не соответствует ни одному из четырех предоставленных экспертам проектов"

Основные проблемные места дома № 39 "А" показал корреспонденту "Кавказского узла" судебный эксперт экспертно-правовой организации "Профессиональная экспертиза" Владимир Ленков.
 
"На эти трещины не обращайте внимания. Механическая безопасность в этом доме обеспечена. Эти конструкции рассчитаны на 16 этажей здания. Но отклонений от проекта масса. Более того, нам предоставили четыре проекта. По какому из них строили - непонятно. Дом ни одному из них не соответствует", - заявил Владимир Ленков.

Он также перечислил основные нарушения по ограждающим конструкциям и по энергоэффективности. "Холодно в квартирах потому, что не хватает толщины стены. Тепло уходит на улицу. Не хватает 300 миллиметров. Ужасное исполнение узлов. Тут очень много "холодных точек", "мостиков холода". Мы обследовали здание приборами, тепловизорами", - рассказал Ленков.

По его словам, окна по проекту должны быть двухкамерные, а везде смонтированы однокамерные. "Притом эти окна незаводские. Они (строительная фирма, - прим. "Кавказского узла"), скорее всего, сами где-то в цеху их делали. Те же проблемы по системе отопления. Она смонтирована неизвестно из чего и как", - заявил судебный эксперт.

Глава поселка Средняя Ахтуба Алексей Пастухов до решения суда отказался комментировать ситуацию. Он лишь показал акты обследования квартир в проблемных домах (акт проверки органом государственного надзора юридического лица №58 от 23 января 2014 года, подписанный директором МУП "Среднеахтубинские тепловые сети" Ю.М. Сафроновым; акт проверки органом государственного надзора юридического лица №18 от 15 января 2016 года, подписанный директором ООО "УК "Зеленое хозяйство" Л.Е. Борзенко), согласно которым температура воздуха в них зафиксирована выше нормы (более 18 градусов тепла).

Подобные проверки проводились в домах № 62 "А", № 39 "А" и № 60 "А" с положительным результатом, пояснил корреспонденту "Кавказского узла" Алексей Пастухов, заверив, что все проверки подтверждены документами.

В Средней Ахтубе реализуется программа переселения граждан из аварийного жилья. В 2014 году жители трех аварийных домов были переселены в 48 новых квартир. В 2015 году жильцы шести аварийных домов вселились в 96 новых квартир. В 2016 году будут снесены 11 аварийных домов, жильцы которых переселятся в 176 квартир, пояснил корреспонденту "Кавказского узла" заместитель главы Средней Ахтубы Василий Соколов.

Комментариями от представителей фирмы-застройщика, а также фирмы, устраняющей нарушения, допущенные при строительстве домов в поселке Средняя Ахтуба, "Кавказский узел" пока не располагает. 

 

Автор: Вячеслав Ященко; источник: корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы. Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Lt feedback banner
Фото и видео для публикации нужно присылать именно через Telegram, выбирая при этом функцию «Отправить файл» вместо «Отправить фото» или «Отправить видео». Каналы Telegram и WhatsApp более безопасны для передачи информации, чем обычные SMS. Кнопки работают при установленных приложениях WhatsApp и Telegram.
Лента новостей

14 декабря 2017, 03:44

  • Движение ReAl создает партию при противодействии властей

    В Азербайджане учредительный съезд партии «Республиканская альтернатива» (ReAl) назначен на 17 декабря. Власти Баку отказались предоставить зал для проведения съезда, из-за чего мероприятие неоднократно откладывалось. Съезд состоится в штаб-квартире оппозиционной партии "Мусават". Новая партия станет альтернативой азербайджанской оппозиции, считают опрошенные "Кавказским узлом" эксперты.

14 декабря 2017, 01:58

14 декабря 2017, 00:56

  • Скандал с Comedy Woman выявил тренд на копирование молодежью "кадыровского" стиля травли

    Распространившаяся в России практика публичных извинений не имеет никакого отношения к кавказским и исламским традициям, кавказская молодежь берет ее на вооружение из-за безнаказанности властей Чечни за унижения жителей республики, заявили Татьяна Локшина и Вадим Муханов. Скандал с Comedy Woman не является первым случаем, когда популярные у молодежи люди вынуждены извиняться за свои слова.

14 декабря 2017, 00:52

  • Суд оценит критичность диагнозов Саида Амирова

    Показания тюремного врача, которого Соль-Илецкий райсуд допросит 14 декабря, будут ключевыми при разрешении вопроса об освобождении бывшего мэра Махачкалы. Защита, указавшая на тяжелые заболевания Саида Амирова, ожидает вынесения решения уже сегодня.

14 декабря 2017, 00:26

  • План "Перехват" объявлен в Абхазии после убийства Павла Ардзинбы

    Правоохранительные органы Абхазии ввели план "Перехват" для поиска причастных к убийству бизнесмена Павла Ардзинбы, находившегося в международном розыске по делу о покушении на бывшего президента республики Александра Анкваба, сообщил "Кавказскому узлу" источник в силовых структурах.

«Сафари по-сирийски» - рассказ бывшего боевика
«Сафари по-сирийски» — рассказ бывшего боевика. Полный текст интервью
Архив новостей