19 сентября 2002, 18:27

Лицевой счет - авансовый отчет

Осень. Это время мы уже как-то привыкли связывать с повышением всех тарифов, особенно в жилищно-коммунальной сфере. Привыкли и немного смирились, потому что общественное мнение отовсюду успокаивают: во всем мире такие процессы неизбежны, а в Америках-то и вовсе народ свое жилье самостоятельно содержит, не уповая на государство.

Есть, есть у нас в городе и крае несмирившиеся и несмиренные. К примеру, с мая текущего года в Ставрополе зарегистрирован и активно действует Городской союз собственников жилья - общественная организация, ставящая своей целью защиту народных интересов во всех элементах коммуналки - от тарифов до содержания нашего с вами жилья. Потому что фактически мы все теперь оказались его собственниками - кто больше, кто меньше.

Сегодня мы предлагаем вашему вниманию беседу с председателем правления общественной организации "Городской союз собственников жилья" (ГССЖ) Сергеем Краевым.

Сергей Федорович, недавно наш президент побывал на Дальнем Востоке. Не раз говорил там о необходимости внедрения в практику персональных лицевых счетов гражданина. Как раз в это время вы появились у нас в редакции и принесли листовку-призыв, в которой говорилось фактически о том же, но только - о наших домах. Наверное, этой идее предшествовала какая-то предварительная аналитическая работа?

- Не совсем так. К этой мысли нас привела жизнь. Года два разные люди, даже не знакомые между собой, пытались понять, что же мешает жилищно-коммунальному хозяйству содержать в порядке жилой фонд. Получилось, что все они, независимо друг от друга, пришли к одинаковому выводу: средства, направляемые на эти цели, расходуются не по назначению или стихийно - на латание дыр. То есть в городе отсутствует нормальный механизм сбора и использования денег, а страдают от этого люди.

- Неужели только одно наличие лицевого счета на каждый дом даст возможность его жителям проконтролировать расходование средств на его ремонт и содержание?

- Лицевой счет - это целый механизм решения многих вопросов, организационных и финансовых. Мы считаем, что одно только появление такого документа в доме всколыхнет людей. Сразу же возникнет заинтересованность: а кто у нас председатель домового комитета, может ли он правильно и честно контролировать и вообще - знать, сколько денег собирает дом "на себя", какие же квартиросъемщики ходят в вечных неплательщиках и почему. Значит, может возникнуть вопрос о выборах председателя домового комитета. Это первое. Второе: люди своими глазами увидят живую сумму денег на ремонт и определят, как она используется. Скажем, если в доме случилась авария, то это - срочные, "высокотарифные" работы. Кто и как их выполнил, в какую сумму это обошлось? Если это текущие ремонтные работы, то в течение месяца людям тоже все будет видно: вкручены ли лампочки в подъездах, течет ли вода в подвале или прохудилась кровля, а впереди - осень. И так далее...

- Но насколько реально добиться получения лицевого счета на каждый дом и кто об этом позаботится: городской союз собственников жилья, инициатор дела, или сами общественники - советы микрорайонов, председатели домовых комитетов?

- Технически это сделать очень просто: всего-то и делов, что в городском расчетном центре, в существующей уже программе, нужно предусмотреть отдельный файл, который отразит движение денег по каждому дому. А распечатка - сам лицевой счет - бумагу разделит пополам: с одной стороны - поступление, с другой - расход. Наше предложение не требует никаких структурных изменений в действующей системе ЖКХ. Достаточно издать соответствующее решение городской Думы, которое очень просто будет выполнять ГРЦ.

- При нашей всеобщей инертности лицевой счет может оказаться никому не нужным. Зачем же тогда сыр-бор разводить?

- Вы не правы. Да, безразличных людей действительно много. Одни готовы платить государству, сколько оно просит, лишь бы ему не мешали своими делами заниматься и просто спокойно жить. Другие не хотят много платить, но и не стремятся что-то делать, дабы расходы свои хотя бы четко определить. Уверен, что есть процентов 5 среди наших безразличных, безграмотных, инертных - по-настоящему въедливых, заинтересованных людей, которым это дело нужно, интересно и которые готовы принципиально отстаивать собственные права и права своих соседей.

- Предположим, мы установили факт, что по дому ? 22 по улице Иванова средства на ремонт и содержание используются совсем на другие цели, скажем, на покупку 20 кубометров леса для ЖЭУ. Что дальше нам делать?

- При наличии лицевого счета такого не может быть в принципе, потому что эти деньги - за конкретную услугу, факт которой подтверждается актом о выполненных работах, нарядом. ЖЭУ должно подтвердить эти цифры.

- Все же мне кажется, что лицевой счет - утопия.

- Пока да. Но надо в этом направлении работать. Вот - поле деятельности для депутатов, защитников народа. По своему дому приведу пример: в 2000 году 227-квартирный дом собрал 179 тысяч рублей на содержание и ремонт жилья. В 2001 - 240. В 2002 предполагается собрать 380. Суммы, согласитесь, немаленькие. Но как эти деньги, полученные ГРЦ, расходовались? Эту информацию мне получить не удается. Даже экономическое обоснование этого вида тарифа, с которым просили познакомиться 129 жильцов нашего дома, нам так и не предоставили. Это письмо с 20 июня находится в администрации Ставрополя. А ведь было бы неплохо хотя бы в сокращении, в изложении опубликовать основные выводы экономических обоснований тарифов на данный вид услуги, потому что готовили это обоснование специалисты из Москвы. Неужели секретный документ? Если нет, то нарушается закон о защите прав потребителей. Лицевой счет, может быть, и не потребует никаких обоснований и экономических раскладов: будет видно все на одном листе бумаги.

Городской Союз собственников жилья недавно распространил обращение к жителям города, в котором говорится о катастрофическом состоянии жилого фонда. Это - беда всей России. Но общественная организация предлагает простейший выход из положения, ратует за прозрачность денежных отношений жильца со сферой ЖКХ. Думается, тема для дальнейшего практического разговора - уже на официальном уровне - есть. Детали могут решить специалисты и общественники. Наверное, такие простые отношения (даже не в рамках товариществ собственников жилья или жилищных кооперативов) можно и нужно внедрять в практику. Тем более что на самом деле практика такая есть, что называется, по жизни, если жильцы дома видят, что прохудилась кровля, они делают заявку в ЖЭУ. Не может домоуправление с ремонтом справиться - нет средств или материалов, - люди ищут подрядчика сами, собирают с каждой квартиры рубли. И ремонтируют. Фактически мы уже в рынке, и с ЖКХ у жильцов отношения определяются схемой "заказчик-подрядчик". Так что лицевой счет, как считает мой собеседник, не очередное изобретение велосипеда, а реальный "авансовый отчет".

Опубликовано 18 сентября 2002 года.

источник: Газета "Вечерний Ставрополь"

Гласность помогает решить проблемы. Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Lt feedback banner
Кнопки работают при установленных приложениях WhastApp и Telegram. Качественные фото для публикации нужно присылать именно через Telegram, с обязательной пометкой «Наилучшее качество». Видео также лучше отправлять через канал в Telegram. Каналы Telegram и WhatsApp более безопасны для передачи информации, чем обычные SMS.
Лента новостей

20 июля 2017, 20:27

  • Сочинцы заявили о бездействии чиновников при узаконивании самостроя

    Из-за бездействия и нерасторопности чиновников застройщику удалось построить одиннадцатиэтажный жилой дом на участках, предназначенных для малоэтажной жилой застройки, заявил представитель жильцов домов по улице Лысая гора Евгений Скуба. Мэрия добивалась сноса дома, но суд встал на сторону застройщика, признал краевой департамент по надзору за строительством.

20 июля 2017, 20:21

20 июля 2017, 19:40

20 июля 2017, 19:21

20 июля 2017, 18:23

  • Самурзаканцы попросили у властей Абхазии разрешения изменять свои фамилии

    Самурзаканские (мурзаканские) абхазы должны получить право на изменение своих фамилий с грузинских на абхазские, с соответствующей просьбой к властям республики обратились участники съезда самурзаканских абхазов. Инициатива самурзаканцев будет рассмотрена парламентом Абхазии, заявил “Кавказскому узлу” депутат Рауль Лолуа.

Архив новостей