22 февраля 2015, 06:55

Приставы в Сочи потребовали снести домики садоводческого товарищества «Балка» до 28 февраля

В Сочи приставы сносят садовые домики, принадлежащие членам садоводческого товарищества "Балка". Снос проводится по решению суда, признавшего домики самовольными строениями, которые мешают застройщику по договору с администрацией города возвести высотное здание. Суд вынес решение о сносе без участия членов товарищества и не удостоверившись, что и земля и строения принадлежат членам товарищества законно, уверены садоводы. 

"Мой домик развалили, не предоставив никаких документов"

«Кавказский узел» сообщал, что 17 февраля в СНТ «Балка» произошел пожар. По версии садоводов это был поджог.

20 февраля неизвестные снесли садовый домик инвалида 2 группы, 72-х летнего Виктора Диденко. Пожилой мужчина не имеет другого места жительства и является нуждающимся в улучшении жилищных условий. На очереди нуждающихся в жилье состоит с 2004 года. По его словам, неизвестные не показали никаких исполнительных документов. 

«Неизвестные, которые представились представителями застройщика, обещали вывезти меня в Хостинский хоспис, где меня будут бесплатно кормить и лечить. Мой домик развалили, не предоставив никаких документов. Приставов не было. У меня ужасное состояние. Я пожилой человек, инвалид. Мне даже не дают спокойно дожить свой век», - рассказал корреспонденту "Кавказского узла" Виктор Диденко.

По документам садовое общество занимает 4 700 кв.м. Оно расположено на улице Депутатская и имеет водную границу с парком Дендрарий по ручью Малый.

Большая часть домиков уже снесены

Как рассказали корреспонденту "Кавказского узла" в службе судебных приставов Сочи, приставы Хостинского района приступили к сносу 20–ти садовых домиков и участков садоводов СНТ «Балка» с 1 февраля. Снос проводится при участии ОАО «Строительное управление № 2».

Большая часть садовых домиков СНТ «Балка» уже снесены без их владельцев. Многие садоводы узнали о сносе, явившись на свои участки и увидев там руины вместо своих садовых домиков.

«Я действую по определению Хостинского районного суда № 2-1391/12 от 19 августа 2014 года, согласно которого снос строений возложен на ОАО «Строительное управление № 2», - информировал корреспондента "Кавказского узла" судебный пристав-исполнитель по Хостинскому району Сочи Артем Мерин.

Снос проводится по решению суда, о котором не знали садоводы

«11 октября 2012 года судьей Хостинского района Ольгой Крижановской по иску администрации города Сочи рассматривалось заявление администрации города к семи гражданам о сносе их самовольных строений - садовых домиков, расположенных между «Сочи Бриз отелем» и парком «Дендрарий» на земельном участке площадью 13 009 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0302006:21. Иск был удовлетворен», - сообщили корреспонденту "Кавказского узла" в Хостинском районном суде.

Как заявляют члены товарищества, не все ответчики были приглашены на суд. Те, кто узнал о решении, подали иск, потребовав восстановить им срок на обжалование. Однако срок не был восстановлен. Краевой суд 30 октября 2014 года оставил решение первой инстанции в силе, мотивиров это тем, что садоводы «необоснованно пропустили срок обжалования решения суда первой инстанции».

В муниципальной земельной инспекции корреспонденту не смогли пояснить, почему не были вручены предписания владельцам садовых домиков о том, что строения самовольные, чем владельцы были лишены права обжалования действия администрации. Сами члены СНТ «Балка» утверждают, что у них никогда не было муниципальных проверок.

Земельный участок определен под застройку 12-этажным зданием

«Земельный участок площадью 13 009 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0302006:21 находится в муниципальной собственности, что подтверждается кадастровым номером на этот участок от 12 марта 2012 года. Этот участок был предоставлен с 24 декабря 2011 года по 24 декабря 2016 года по договору аренды № 4900007225 ООО «Стройпрофи»» с условием оплаты 25,5 миллионов рублей рублей за 5 лет аренды", - рассказал корреспонденту "Кавказского узла" представитель юридического отдела администрации города.

Он пояснил, что управлением муниципального земельного контроля в 2012 году были выявлены на земельном участке самовольные постройки. "На граждан, которые владели этими постройками был подан иск в суд. Сведений о том, что они состоят в садовом обществе «Балка» в администрации Сочи не было», - пояснил сотрудник мэрии.

По договору с администрацией города ООО «Стройпрофи» на месте садовых домиков, садов и огородов до 2016 года должно построить 12-этажный дом.

"Балка" зарегистрирована по всем нормам закона

Члены садового товарищества «Балка» заявляют, что их товарищество не может быть ликвидировано и передано застройщику даже по решению суда, так как в решении не указано, что ему вместе с домиками передается все садовое некоммерческое товарищество.

«Мы зарегистрированы в налоговой инспекции в установленном законном порядке, как юридическое лицо, которому присвоен ИНН (индивидуальный налоговый номер) 2319042337. Все члены общества платят членские взносы и налоги за землю, а судья вписала нас всех как самовольных застройщиков по ложным сведениям», - сказал корреспонденту "Кавказского узла" один из первых членов общества пенсионер, инвалид труда Виктор Диденко.

Он также выразил удивление, что застройщик получил разрешение строить высотное здание на оползневом склоне, в пойме ручья на границе с памятником архитектуры и природы «парком Дендрарий» и при этом сносить реликтовые растения: пальмы, бамбук, дубы, грабы, а так же культуры, высаженные руками садоводов, среди которых деревья мандарин, лимонов, фейхоа, хурмы.

"Земельные участки выделялись в этом месте садоводам с 70-х годов" 

Приставы пока не тронули садовый домик и участок 80-летней Нади Геладзе. Женщина с сердечным приступом находилась в городской больнице № 4, где проходила соответствующее лечение. Однако, приставы заявили, что до 28 февраля, по договору с застройщиком, обязаны снести все садовые домики.

Член товарищества «Балка» Нади Геладзе рассказала корреспонденту «Кавказского узла», что с начала 70–х годов она проработала медсестрой в санатории «Родина», который располагался на улице Депутатская и затем был объединен с санаторием «Москва». «Сотрудникам пансионата «Родина» выделялись садовые участки. Нас было более 20 человек садоводов, которым выдали оползневой участок под сады и огороды на улице Депутатская. Всего около 5 гектар. Мы своими силами благоустраивали участки, высаживали насаждения, возделывали огороды, которые кормили нас и наши семьи", - рассказала женщина. 

"После выхода на пенсию я построила садовый домик и перебралась жить на свежий воздух. У меня большая семья: дети, внуки, правнуки. Всего 15 человек. Для нас этот земельный надел в 7 соток стал реальной помощью для выживания в наше сложное время. На участке я держу кур, высаживаю картофель и другие овощные культуры. Но с 2005 года я и мои соседи находимся на своих участках, как на пороховой бочке. Со всех сторон начались стройки высоток и захваты земель. Наше садовое товарищество граничит с парком "Дендрарий". Сегодня он почти весь окружен высотным строениями, единственно наше садовое общество сдерживает эту застройку. Когда почти все территории вокруг парка Дендрарий оказались поделены и застроены, то рядом с нашим участком загорелись в 2007 году двухэтажные деревянные бараки по улице Депутатская №№ 12/3 и 12/4, где проживали сотрудники санатория «Москва», - сказала женщина. 

«Мне они сказали, что дают срок до 28 февраля вывезти все мои вещи», - рассказала корреспонденту «Кавказского узла» находившаяся на больничной койке в горбольнице №4 Нади Геладзе.

Застройщик имеет все необходимые документы 

«Все документы у нас на этот участок имеются. Все делается в соответствии с законом. Лица, которые находятся на участке, выделенном под стройку многоэтажного здания, препятствуют этому. Приставы выполняют свою работу. Платить за то, что мы не пользовались участком, мы не обязаны», - сказал корреспонденту «Кавказского узла» представитель ООО «Стройпрофи».

«Мне ничего не известно о том, что ООО «Стройпрофи» имеет такой же кадастровый квартал, как в парке "Дендрарий". Я обязательно выясню, что это такое. Мы никого не допустим в парк, - это наше национальное достояние. Если кого-то мы и пускаем в этот парк, то только по билетам», - сказал корреспонденту «Кавказского узла» директор парка Денис Рыльцев.

Автор: Светлана Кравченко; источник: корреспондент "Кавказского узла"

Знаешь больше? Не молчи!
Lt feedback banner
Лента новостей

20 января 2017, 19:21

20 января 2017, 18:59

  • Ширханян отказался ехать в суд

    Суд в Ереване отложил процесс по делу о вооруженной группе Артура Варданяна, поскольку один из подсудимых, бывший министр обороны Ваан Ширханян, отказался ехать на заседание, пока ему не предоставят медицинские носилки. Суд выполнять требование Ширханяна не стал.

20 января 2017, 18:20

20 января 2017, 17:56

20 января 2017, 17:30

Архив новостей
Все SMS-новости