Дом №26 на улице Советская - объект культурного наследия федерального значения первой половины XIX века. Астрахань, июнь 2013 г. Фото Вячеслава Ященко для "Кавказского узла"

11 июня 2013, 07:54

В Астрахани жильцы дома-памятника архитектуры заявляют об угрозе его разрушения

Жильцы дома на улице Советская, 24 в Астрахани, являющегося объектом культурного наследия, опасаются разрушения здания из-за ремонтных работ. Региональное министерство культуры подало иск в суд с требованием прекратить самовольные ремонтные работы и возместить причиненный зданию ущерб.

Минкультры: дом был построен купцом Максимовым во второй половине XIX века

Собственницы квартир дома №24 на улице Советская в Астрахани Римма Алхазова и Светлана Шавшина 7 июня рассказали корреспонденту "Кавказского узла" о том, что опасаются обрушения их дома.

В Министерстве культуры Астраханской области сообщили, что дом №24 на улице Советская является объектом культурного наследия регионального значения.

Двухэтажное кирпичное здание было построено купцом Максимовым во второй половине XIX века. На первом этаже размещались торговые лавки, там был вырыт глубокий подвал, который в советское время был засыпан, на втором этаже – квартиры. Это сооружение примыкает к двухэтажному кирпичному дому №26 – памятнику архитектуры федерального значения, который был построен в первой половине XIX века. В нем располагались городские службы и представительские организации. Оба дома в начале 2000-х годов были приватизированы, сообщили в министерстве культуры.

Собственниками помещений первого этажа дома №24 стали предприниматели, владельцами четырех квартир второго этажа – жильцы. Права собственности на дом №26 переходили несколько раз из рук в руки. Последний собственник - господин С.А. Яшенко - в 2012 году самовольно провел ремонтные работы - демонтировал кровлю и чердачные перекрытия, снес деревянную веранду, находившуюся на дворовом фасаде.

"На стенах, потолках и печах у нас образовались трещины, полы повело", - заявляет жительница дома Римма Алхазова.

"Собственники провели многочисленные ремонтные и строительные работы"

"Собственники помещений на первом этаже провели многочисленные ремонтные и строительные работы – вырыли трехметровый подвал, снесли несущие стены и печи. Наши газовые печи теперь просто висят в воздухе. Не ровен час провалятся на первый этаж", - рассказала Светлана Шавшина, проживающая в этом доме с 1972 года.

Светлана Шавшина показала корреспонденту две пристройки, которые предприниматели сделали к дворовым выходам из их помещений. "Имели ли они на эти пристройки разрешения - большой вопрос, - сказала она. – Посмотрите, сколько проводов и труб. Каждому ведь отдельно газовую трубу тянули. И вытяжки сделали из кафе".

Предпринимательница Диэла Яваева, четвертый год владеющая помещением на первом этаже дома №24, утверждает, что "печи рухнуть со вторых этажей к ним не могут, и трещины у жильцов верхнего этажа - не по вине собственников нижних комнат".

"У нас и потолки, и стены имеют дополнительные усиливающие конструкции", - пояснила предприниматель.

По словам начальника отдела учета объектов культурного наследия регионального министерства культуры Павла Попова, выяснить истинное положение дел можно только после проведения специальной экспертизы.

Римма Алхазова, пенсионерка, инвалид, проживает с 87-летней мамой, ветераном войны. Ее квартира примыкала к дому №26. Во время ремонтных работ в соседнем доме рабочие снесли стену, общую с ванной комнатой пенсионерки, утверждает она.

"Я потребовала от бригадира восстановить мне стену. Они прибили кусок жести, который не закрыл всю дыру", - заявляет Римма Алхазова. Она показала ванну, которая, как считает пенсионерка, по вине рабочих просела на 10 сантиметров, и рассказала о том, что рабочие также снесли слуховое окно на ее крыше.

Помещение предпринимательницы Диэлы Яваевой также имеет общую стену с домом №26. "В соседнем доме работы велись все прошлое лето. Грохот стоял, пыль. Как только начались у них эти работы, у меня на стене появились трещины. Потом работы прекратились. Я сделала ремонт в апреле. И вот смотрите, опять трещины видны", - сказала Диэла Яваева, указывая на причиненный ущерб. Однако жалобы в надзорные и судебные органы предпринимательница не писала.

"Куда мы только не обращались, - заявила в свою очередь Светлана Шавшина, демонстрируя папку с документами. – И в надзорные органы, и в администрацию – везде получаем отписки".

Попов: в отношении собственника подан иск в суд с требованием прекратить самовольные ремонтные работы

Жалобу жильцов дома №24 рассмотрели в отделе учета объектов культурного наследия регионального министерства культуры. Начальник отдела Павел Попов сообщил корреспонденту "Кавказского узла", что сотрудники минкультуры в декабре 2012 года подали предписание собственнику дома №26 и иск в суд с требованием к господину С.А. Яшенко прекратить самовольные ремонтные работы и восстановить здание. "В том числе будет восстановлена и стена в квартире Алхазовой", - сказал Павел Попов.

Однако судебный процесс, по словам начальника отдела, затягивается. "Судебная тяжба осложняется тем, что собственник иногородний. Мы подавали иск в городе Брянск по месту его регистрации (в декабре 2012 года. - Прим. "Кавказского узла"). В мае 2013 года дело передано в суд по месту его фактического проживания - в Москву", - пояснил Павел Попов.

Собственник дома №26 С.А. Яшенко оказался недоступен для комментариев.

Павел Попов считает, что жильцам дома №24 следует объединиться в товарищество собственников жилья (ТСЖ). В этом случае они, по словам чиновника, могут заказать проведение экспертизы, результаты которой смогут указать на причины проседаний и трещин на стенах их квартир. Также собственники смогут подать заявку на участие в федеральной программе капитального ремонта жилых домов.

"ТСЖ мы не можем создать, так как собственники помещений первого этажа на это предложение ответили отказом. Заказать экспертизу и подать заявление в суд также не можем, так как мы малоимущие", - сказала Светлана Шавшина. Она также сообщила, что от обслуживания их дома отказалась управляющая компания, так как "в доме мало жильцов".

"Нет смысла вступать в ТСЖ, - заметила в свою очередь Диэла Яваева. – Все равно за все платить придется".

"Мы можем оказать собственникам дома №24 только методическую помощь", - пояснил Павел Попов. Чиновник сослался на федеральный закон об объектах культурного наследия, согласно которому именно собственник несет бремя затрат по сохранению памятника архитектуры, в котором он проживает (ст. 55).

В Астрахани, по данным регионального министерства культуры, насчитывается около 700 объектов культурного наследия, в их числе 45 – федерального значения. С 2010 по 2012 годы на реставрацию памятников архитектуры было потрачено не менее 3 млрд рублей. Реставрировано более 300 объектов культурного наследия. К 2013 году министерство выявило еще около 700 объектов культурного наследия.

Автор: Вячеслав Ященко; источник: корреспондент "Кавказского узла"

Гласность помогает решить проблемы. Отправь сообщение, фото и видео на «Кавказский узел» через мессенджеры
Lt feedback banner
Кнопки работают при установленных приложениях WhatsApp и Telegram. Качественные фото для публикации нужно присылать именно через Telegram, с обязательной пометкой «Наилучшее качество». Видео также лучше отправлять через канал в Telegram. Каналы Telegram и WhatsApp более безопасны для передачи информации, чем обычные SMS.
Лента новостей

23 октября 2017, 02:11

23 октября 2017, 01:00

22 октября 2017, 23:59

22 октября 2017, 23:36

22 октября 2017, 22:27

«Сафари по-сирийски» - рассказ бывшего боевика
«Сафари по-сирийски» — рассказ бывшего боевика. Полный текст интервью
Архив новостей