14 июля 2009, 06:30
В Армении начала работу "Национальная ипотечная компания"
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
В Армении учреждена и уже начала функционировать универсальная кредитная организация "Национальная ипотечная компания", цель которой - развитие и стимулирование ипотечного рынка в Армении. Об этом сообщил председатель Центрального банка Армении Артур Джавадян.
По словам Джавадяна, компания в целях развития ипотечного рынка намерена рефинансировать ипотечные кредиты, которые предоставляются коммерческими банками. Лимит рефинансирования составляет 20 млн драмов.
Пока договор подписан лишь с Армбизнесбанком, в течение ближайшего месяца будут подписаны договоры и с рядом других банков. На настоящий момент капитал компании составляет 17 млрд драмов.
По словам председателя Центробанка, рефинансирование породит конкуренцию и вызовет снижение процентных ставок. Артур Джавадян отметил, что спрос на ипотечные кредиты в Армении довольно высокий, причем высоким также является и уровень возвращаемости кредитов.
Относительно возможности дальнейшего понижения цен на жилье, руководитель ЦБ отметил, что, если в драмовом выражении цены снизились на 7-1%, то в долларовом - на все 30%.
Ранее сообщалось о намерении правительства создать ипотечную компанию, уставной капитал которой в целом составит 30 млрд драмов, из которых 5 млрд предоставлено со стороны Центробанка, а остальные средства - со стороны правительства и частного сектора. Компания основана в рамках программы правительства на 2008-2012 гг. Средства на оплату уставного капитала фонда предусмотрены планом капитальных расходов ЦБ на 2009 год.
В апреле этого года ЦБ Армении выступил с заявлением о создании ипотечного фонда. Премьер-министр Тигран Саркисян заявил, что создание ипотечного фонда преследует цель стимулирования развития вторичного рынка, посредством которого станет возможно увеличение платежеспособного спроса.
Согласно информации государственного комитета по кадастру, в Армении по сравнению с прошлым годом сократилось количество сделок на рынке недвижимости. Кроме того, в этом году почти на 5% упали цены на 1 кв.м жилья. Количество сделок на рынке недвижимости в мае этого года сократилось на 13,3% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. Почти на 50% сократилось число покупок квартир в Ереване и на 20% в областях Армении. По данным некоторых риэлторских фирм, цены на квартиры и особняки упали на 20%.
По мнению доктора экономических наук Татула Манасеряна, падение цены на недвижимость будет продолжаться. По его словам, ипотечный рынок Армении является отдельным и самостоятельным рынком инвестиций, где действуют не только местные, но и иностранные компании. А заинтересованность их в армянском ипотечном рынке будет сокращаться ввиду мирового кризиса.
см. также новости "Всемирный банк прогнозирует стабилизацию в экономике Армении", "Армения и страны региона: сравнительный анализ развития и вторая волна реформ", "Коммерческие банки Армении предоставят строителям 20 млрд. драмов под гарантии правительства".
Автор: Лилит Ованисян источник: корреспондент "Кавказского узла"
19 апреля 2024, 09:46
-
Боец из Волгоградской области убит в военной операции
Сергей Воронин убит в военной операции на Украине, сообщила администрация Руднянского района. С начала военной операции официально признаны убитыми в ней не менее 723 бойцов из Волгоградской области.
19 апреля 2024, 09:12
-
Крушение бомбардировщика произошло на Ставрополье
В Ставропольском крае упал бомбардировщик, два пилота доставлены в больницу.
19 апреля 2024, 08:40
-
1
Разрушение церкви в Шуши встревожило армянских активистов
В городе Шуши, перешедшем под контроль Азербайджана, разрушена церковь "Зеленый час", заявили представители карабахских властей*. Активисты призвали ЮНЕСКО и другие международные структуры остановить разрушение памятников культуры в Карабахе.
19 апреля 2024, 07:44
-
4
Юристы сочли правомерными действия полицейских при задержании генерала Цакаева
Сотрудники ДПС вправе остановить автомобиль и задержать водителя, в том числе с применением силы, если его поведение угрожает участникам движения и самим силовикам, указали юристы после жесткого задержания в Дагестане генерала из Чечни Алихана Цакаева.
19 апреля 2024, 06:46
-
Президент Грузии наложила вето на проект закона об отмене гендерных квот
Саломе Зурабишвили объяснила решение наложить вето на поправки в Избирательный кодекс об отмене поддержки женщин на выборах тем, что законопроект противоречит евроантлантическому курсу страны.
-
18 апреля 2024, 22:20
Аналитики в Москве и Баку оценили последствия вывода миротворцев из Карабаха
-
18 апреля 2024, 16:53
Более 500 учителей из Карабаха трудоустроены в Армении
-
18 апреля 2024, 16:06
Суд назначил принудительное лечение Рафаилу Шепелеву
-
18 апреля 2024, 15:03
Три военных из Славянска-на-Кубани убиты на Украине
-
18 апреля 2024, 12:33
Правозащитники признали политзаключенным Валерия Байло
-
18 апреля 2024, 09:53
Вотановский* обвинен в игнорировании маркировки иноагента
-
19 апреля 2024, 09:46
Боец из Волгоградской области убит в военной операции
-
19 апреля 2024, 09:12
Крушение бомбардировщика произошло на Ставрополье
-
19 апреля 2024, 03:10
Военный из Ростова-на-Дону умер после ранения на Украине
-
18 апреля 2024, 20:48
3Дело жителя Карачаево-Черкесии о нападении на военных в Чечне дошло до суда
-
18 апреля 2024, 19:52
Президент Южной Осетии отправил в отставку министра обороны
-
18 апреля 2024, 17:37
Житель Кубани осужден по делу о госизмене
-
18 апреля 2024, 15:03
Три военных из Славянска-на-Кубани убиты на Украине
-
18 апреля 2024, 10:47
2Двое полицейских из Кабардино-Балкарии заподозрены в систематическом взяточничестве
- Добавить в Яндекс.Новости
- Получить КУ на почту
-
18 апреля 2024, 22:20
Аналитики в Москве и Баку оценили последствия вывода миротворцев из Карабаха
-
17 апреля 2024, 13:50
Начат вывод российских миротворцев из Карабаха
-
18 апреля 2024, 13:14
Нагорные повороты. Карабах
а вы зачем приходили..? 10 -
18 апреля 2024, 10:40
Политическая география Южного Кавказа
Что означает вывод российских миротворцев из Арцаха (Нагорного Карабаха)? 8 -
14 апреля 2024, 16:10
Нагорные повороты. Карабах
Конец мира снова отложили... 8
-
18 апреля 2024, 19:01
Вторая попытка Грузии принять закон об иноагентах
-
15 апреля 2024, 16:55
Статистика СВО: для юга России потери растут
-
08 апреля 2024, 22:23
Сочинский нац. парк запретил проход к водопадам, хотя продаёт билеты для посещения -
05 апреля 2024, 21:06
Бывшие заключенные украинцы депортированы из РФ в Грузию, задержаны на КПП и вынуждены жить в подвале при полном бездействии властей -
26 марта 2024, 16:05
В Сочи собираются вырубить сосново-кедровую рощу ради очередной стройки -
28 февраля 2024, 00:28
Пока сын служит в зоне СВО, нас пытаются лишить единственного жилья -
25 февраля 2024, 20:39
В Сочи проводят реконструкцию мемориала спустя всего 8 лет после полного ремонта